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七部委:中介需全面核验房源信息
类型:专家解读  日期:2016-08-20  浏览:995 次  评论:查看评论

(原标题:房地产市场风险加大:业内建议信贷收紧)

    8月17日,在南京市人大常委会第二十七次会议上,南京市市长缪瑞林指出,南京房地产市场风险加大,将针对局部区域过热问题,严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施,确保全市房地产市场平稳健康发展。

     根据国家统计局数据,7月份,同比价格变动中,上涨幅度超过10%的有15个城市,其中深圳涨幅最高为41.4%,上海和北京上涨幅度超过20%,南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%。
本报讯(记者 曹政)住建部、发改委、工信部、央行、税务总局、工商总局、银监会等七部委近日联合发布了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,要求各地中介机构,全面实行房源信息核验制度。

     针对当前部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制代办收费等问题,此次意见要求各地中介机构,全面实行房源信息核验制度,中介机构应编制房屋状况说明书,标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。对已出售或出租的房屋,中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内,将房源信息撤除。

    “相比新房,二手房交易流程更复杂。”中原地产首席分析师张大伟分析,因为新房大部分产权清晰,购房者只要资金宽裕,交易流程简单;但二手房很多房源有产权问题,比如产权抵押等都带来了交易的繁琐和发生问题的可能性。首付贷、房源的真实程度等领域的调整改善有利于行业的健康发展。


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