现实的中国，我们每个人都患上了一种叫焦虑的病，有房的焦虑房价会下跌，财富缩水；无房的焦虑房价一直涨，无法实现买房梦，简直无药可救。但现实是大多数三四线城市不仅人口常年负增长，更无核心产业支撑，很多专家也在不断提醒购房者，部分三四线城市的房价明显虚高，因为当地的人口不足以支撑高房价。当投资热潮来临时，终究是无法阻挡的。今年以来，很多三四线城市已经由原来的5000-6000/平涨到现在的超20000/平了。

 

 

 

实在令人唏嘘不已，三四线城市现在的风头完全盖过了很多强二线城市了。货币政策对高房价的影响是房地产调控短期作用最为明显的因素之一。可以说，此轮调控伊始，国家一直坚持的原则就是收紧信贷，央妈喊话，各大银行迅速机动反应，纷纷上调首套房贷款利率，最高的已经上浮40%，更严格的地区干脆对住房贷款按下了暂停键。​

 

在房地产市场经济，开发商盖房子最大的成本就是土地，什么原材料、施工费用等和土地的费用相比；在北上广深这些土地及其稀缺的城市，简直可以忽略不计。在房地产开发领域，谁掌控着最巨量的土地储备，谁就真正掌握巨额财富。这也是为什么近年来，一二线城市的土地价格不断飙升的原因。要知道，最近这一周以来；

 

因为兰州、合肥等地的调控政策“松绑”，整个房地产市场可以说已经是危言耸听了，大有继续恶化的趋势，而民声更是怨声载道。党报在这个时候出来发声无疑对于稳定房地产大局有积极作用，且这一表态更加重了普通大众对于中央回归房地产市场稳定健康、回归房子居住属性的决心信任。

 

 

 

 

 

(丹阳房产网)