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未来房价上涨城市不超20个! 经济家提醒三年内, 卖掉手上空房
类型:本地楼市  日期:2018-03-29  浏览:104 次  评论:查看评论
一位网友感叹称,现在房价居高不下,不断慢延至三四线城市,就连我们这种小镇房价都奔5、6千了,农村小镇一般工薪也就不到两千,大多数都是外出务工挣点钱,也不知是哪来的那么多人买房?房价还能这样涨下去吗?
 
从统计局公布的数据显示,今年前两个月商品房销售面积、销售金额分别增长4.1%、15.3%,销售面积增速同比下降3.6%,销售金额增速提高了1.6%,从数据来看,开发商似乎没有什么影响,因为房子还是那么好卖!
 
 
 
然而,这些销售量大部分都是来自三四线城市!而处在调控的热点大部分跌幅在30%以上,不少城市销量已经腰斩!去年,各地纷纷出台去库存具体措施,尤其是鼓励农民工进城买房和加大棚改货币化安置力度等措施,大大促进了二三四线城市去库存,至今取得重大成果。
 
住建部王蒙徽表示,房价过快上涨势头得到有效抑制,市场预期出现了积极变化。2018年继续坚持房子是用来住的,不是用来炒的,加快住房制度和房地产长效机制建设,保持房地产市场的平稳健康发展。由此可见,未来的调控只会加强而不会放松!
 
 
 
对于长期走势,经济学家金岩石前些年在某论坛上发表观点认为,未来中国房价上涨的城市不会超过二十个。只有极少数的城市具备投资价值,90%的城市房价都会下跌,而房地产企业的大洗牌也已经开始!
 
金岩石预测“十年后,现在已经上市的开发商都还会在,而不上市的会死掉一大半。”去年再次声称未来三年内,卖掉所有投资性房产,不要问价格!
 
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