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空房多,为何房价还涨?专家:很多人还要买房,整体房价并不高
类型:本地楼市  日期:2018-04-01  浏览:93 次  评论:查看评论
中国人对房子那是真爱,那是情人眼里出西施,啥利空都是利好!虽然都在说现在人均居住面积达到40多平,远超国外不少发达国家,但买房的热情是难以退下!有观点认为,用房子够多少人住来衡量有没有需求是没有意义的,就好比说夏利的产量够13亿人的话中国人就不用买宝马了?
 
 
 
大米如果够13亿人吃,难道大家就都不吃肉了?首先越来越多的人不会满足只有一套房,其次人的欲望不会满足的,住平房的想要楼房,住楼房的想要洋房,住洋房的想要别墅。你现在手里要是有个几百万闲钱你会不会买房?只要政策和经济条件允许,一些人还是会买房或换房,至少目前来看买房是比较好的投资渠道!
 
所以说,房价始终不会大跌只能说增速放缓。至少这些年来投资客赚太多即使限卖都顶得住,限卖只是让他们少炒但只要资金扛得住他们都不会抛售,好点的城市永远有刚需有换房的接盘!​
 
二三线炒不起来,投资客本身也不怎么去,当然这些城市泡沫也没那么严重。对于一线城市像北上深来说,始终是一分钱一分货有那个价值,中国有钱人太多!
 
现在就是刚需持币观望,投资者的热情似火,房主持房不动导致部分城市房价略为下跌,但上涨的预期并没有改变!经济学家任教授分析称,要是全国来看房价并不高,高的也就几个大城市!另一方面当前城市化率差不多53%,还比较低而且城市化还在快速的推进。我们还有相当的人还没有住房,都需要住房,整个房地产市场还在发展过程中!
 
 
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