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这两种的房子是不能够进行过户的,你都知道吗?
类型:政策法规  日期:2018-04-04  浏览:61 次  评论:查看评论
我们都知道房价是一路飙升的,很多的人们是会用先付首付的方式,然后剩余的部分进行贷款,这样来说是非常有压力的,因为毕竟每月要还高额的月供。通常情况下,父母会将自己多余的财产过户给自己的儿女,这样儿女就不用买房子了。
 
 
 
但是过户是有条件的,一定要满足相应的条件,才会非常的成功过户,我们首先看一看是哪些房子是不能够进行过户的。
 
首先,没有房产证的房子是不能够过户交易的。
 
 
如果是没有房产证的房子,是不能够进行交易的,简单来说就是没有房产证的交易是有风险的,可能会有双方违约的情况的,这样做会损害双方的利益,严重的还会走上法律程序来解决。
 
 
 
其次,按揭没有完成的房子,必须要有不动产证。
 
房子如果是没有按揭完成的房子,一定要提前还款,并拿到不动产证,如果是付不了那么多的钱的话,可以通过中介公司帮忙,采用先收首付的方式,如果遇到买房要按揭的话,也是要非常的慎重的,但是要尽量的控制过户的成本。
 
 
 
对于这两种不能过户的行为,一定要谨慎一些,弄不好会损害双方的利益,同时还是会增加过户的成本,是非常的不划算的事情,因此再买房子的时候,看看是否满足过户的条件,不要盲目的去购房。
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