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房价打着滚的上涨,你根本想不明白!专家再提醒泡沫最终都会破
类型:楼市要闻  日期:2018-04-08  浏览:69 次  评论:查看评论
据克尔瑞的数据显示,单是2017年上半年,三四线楼市成交面积占全国商品房成交面积比例已上升到75%!统计局公布了1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%!
 
而来自中介的数据:很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上,比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。一位朋友反映我们就是山东的一个小县城,2017年初5000左右现在1万一房难求,认购金50万以下选房机会都没有。地皮越卖越贵,房价打着滚的上涨,你根本想不明白!
 
 
业内人士指出,三四线城市房价的上涨,很大的功劳就是棚改货币化。然而,这个趋势要结束了。部分三四线城市如同刚发现黄金的加利福尼亚,淘金者蜂拥导致房价短期大涨,如果当地没有发展起实业,黄金挖完或者黄金不值钱,房地产市场会留下一地鸡毛!
 
高房价越涨越危险!亚洲环球研究所专家陈志武认为,按历史的发展规律,不管哪个国家,泡沫最终都会破。所以,中国也不例外,只不过在什么时间以什么方式破裂的问题。只要经济没有出现大问题,或者没有出台过高的房产税,或者没有出台更严厉的限购、限卖政策,泡沫不会破。
 
 
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