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买房这几层万万要避开,开发商打折也别上当,入住就知被坑惨
类型:楼市要闻  日期:2018-04-13  浏览:38 次  评论:查看评论
大家买房时,都希望能选到好的楼层和户型。因为楼层的高低不同,通风、采光、湿度会存在很大的差异。另外在入住后的舒适度,甚至是未来的升值空间上,也存在巨大的影响。很多人对买房不懂,身边都有几个售楼人员来跟着出谋划策。这个时候问题就来了!一说开发商打这打折的旗号,再听着工作人员在一旁煽风点火,大家很容易就掉进了开发商提前设下的陷阱里,等到入住就知道被坑惨了!
 
 
首先是底楼,现在开发商的套路就是买底楼售价不仅便宜,还附赠送小花园。大家一听到白送小花园,就开心的不得了。可能真正买回家了,底楼的一些“常见病”就出来了。家里湿气重、采光差就不说了,噪音、灰尘也十分大!还有之前喜爱的小花园,简直是蚊虫的“繁殖地”,一到夏天,身上能咬的到处是包。
 
 
另外一楼是整栋楼户的必经之路,结果从早上5点到夜晚12点,电梯的运作声持续不断,非常影响我们的作息。一到年底,底楼还要公摊所谓的“电梯维修费”。一年到头能使用电梯的次数,一只手就数的过来,多交这一笔钱内心也是憋屈的很,也难怪开发商都喜欢打折卖一楼呢!
 
 
其次就是顶楼。不过开发商基本上就是买顶楼送露台。很多人自认为白送了露台,就能多出几十平的面积。其实不然,不能私自建违规建筑,也不能有其他实用性的用途。反而要是楼房施工不达标,防水没有做到位,还要担心家里出现“漏水”的问题。
 
 
另外顶楼最常见的问题就是“冬冷夏热”,夏天像蒸笼、冬天不保温,遇到这种情况全依赖用空调降温,那么就要多耗费更多的电费。居住的舒服度太低,最要担心的还是电梯出现故障,那能怎么办?只能靠双脚一层层的爬了!
 
 
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