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老梁:普通购房者不要迷恋房价上涨,“账上富裕”没有什么用!
类型:房产知识  日期:2018-04-18  浏览:230 次  评论:查看评论
虽然房价上涨很多无房者都叫苦连天,但是有房者却都十分享受房价上涨带来的满足感,因为房价上涨,自己的房产价值也跟着提升,大家都认为这是赚了,所以有房的人都希望房价涨。
 
 
 
在现实生活中就有因为开发商降价买房导致老业主维权闹事的情况发生。由此一来很多开发商也不敢随意降低房价。如今楼市调控当季很多人都说并没有起到什么效果,房价也没有下跌的状态,其实就是因为有双面的影响,毕竟现在买了房子的人比没有房子的人数还多,孰轻孰重一想便知。
 
 
 
老梁说过,大家都认为房价上涨有房的人都很幸福,实则不然。你以为很幸福,其实这些都是“账上富裕”。一个人前几年买了套房子花了20多万,而现在需要一百万,买了它吗?买了他就没有地方住!如果说卖完再买,同样的地方同样的房子再买回来恐怕花一百大万还不够!
 
所以说房价上涨,房产升值对于大多普通有房家庭来说没有太大的意义。因为商品有两种属性,价值和使用价值,但是你只能获得其中一种,要不然把房子卖掉获得它的价值,又不然就自己住着获得它的使用价值。这二者是不可兼得的。
 
 
 
对于普通购者来说,根据自己的能力选择合适的房子最好,不要永远沉寂在房价涨跌的状态里,金融市场没有一成不变的事情,有涨就有跌。如今楼市大控当头说明泡沫比较严重,未来也只会不断的修正趋稳。
 
 
 
房产最为人们资产中重要的一部分,也是替代着很重要的作用,关键时刻我们还可以把房产拿出来变现。但是最终还是要遵循市场经济的规律,最好不要人为的去干预,否则问题只会更加严重!
 
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