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如果任志强所言不虚, 未来房地产形势已经明确了
类型:楼市要闻  日期:2018-04-22  浏览:91 次  评论:查看评论
任志强在房地产圈一直以“敢言”著称。每次出现在公共场合,都会爆出新观点。此前,任志强曾说:国家为了防止房地产可能存在的暴跌崩盘,可能会采取冻结楼市的调控政策。我们姑且相信任志强一次,我们看看,假如任志强所言不虚,未来房地产到底该怎么走?房价到底会不会将下来。
 
 
 
 
 
可以说冻结楼市交易,就意味着未来的房子将没有任何的交易价值,那么多炒房者或许真的就会很尴尬了。楼市长时间不能交易,房子或许很长时间内都要在这些炒房者手里了。如果真的冻结楼市交易的话,这将是对楼市最大的利空,真的是要房子彻底回归居住属性了。
 
 
 
 
 
可能还会有很多人说,国家控制楼市的交易是为了保持房价,而不让房价下跌!其实,冻结楼市交易是有这个效果,都不让楼市交易了,那房价自然也就固化下来了。看似有道理,其实不然!不让房地产交易,炒房者找不到接盘者,既然脱不了手,那炒房者或许真的要成楼市最大的接盘者了。
 
 
 
 
 
另一个因素,现在是由于好多人被限购而导致楼市的交易量下降,换句话说,有资格买房的大多数是没房的楼市刚需!二手房国家限制交易,那新房呢?房地产开发商要回笼资金的,耗不起,而开发商针对的客户可能就是真正的刚需,没太多钱的这部分人群。
 
 
 
楼市怎么办?唯有降房价了。经过两年发现新房比二手房便宜,到时后悔就来不及了!并且最近的很多城市的土拍溢价都很低,土拍风气跟之前完全相反。到时候房价自然将会下降。广大的楼市刚需真的将拥有一个自己的”家“,实现住有所居。
 
 
 
 
 
最近政府把公租房这个概念又提出来了,要求各地大力建设公租房,实现人人有居住,可以说这个想法很好,普通百姓再也不用为高昂的房价发愁了。老龄人口增多、新建楼盘积压、还有国家的楼市调控政策等等都将是楼市的大利空。
 
 
 
 
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