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楼市降温,房价下跌,完全是做梦,看看这些数据,你就明白了!
类型:本地楼市  日期:2018-04-26  浏览:168 次  评论:查看评论
 
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楼市降温,房价下跌,完全是做梦,看看这些数据,你就明白了!
原创陈言真语3天前我要分享
 
 
都说,楼市在降温,房价在下跌!但是,事实又真的如此吗?近日,来自国家统计局发布的数据显示,今年一季度全国房地产开发投资21291亿元,同比增长10.4%;而房屋新开工面积方面,则是34615万平方米,同比增长9.7%。
 
另外,从销售面积、销售额以及土地市场方面来看,其中,全国商品房销售面积为30088万平方米,增长3.6%;全国商品房销售额为25597亿元,增长10.4%;而土地市场方面,基本上都是价格和量稳步有升,尤其是土地成交价最为突出,达到了1634亿元,增长20.3%。
 
除此之外,楼市的投资数据也是相当的惊人。据统计的数据显示,今年一季度,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,创下三年来的新高。
 
从以上数据,相信很多人都已经明白了吧!楼市就算真的在降温,那也只是个别地方,整体上其实还是热度不减的,而且,楼市热度不减还有一个很有力的证据就是,去库存!
 
来自易居研究院统计的数据显示,其监测的100个城市一手房库存总量为43712万平方米,同比减少了8.7%,并且,其中75个城市库存规模,低于去年同期水平。此外,从这100个城市的库存总量规模来看,现在已经是接近2013年3月的水平了。
 
所以,不难看出,楼市去库存的效果很好,房子更是卖得很好!
 
对此,来自新城控股的副总裁欧阳捷直言,即使现在楼市在调控政策不放松的背景下,货币政策的持续收紧,会导致土地成交保持在零增长区间,甚至还有下跌的可能。但是,地价是不会下跌的,甚至还会继续缓幅上涨。
 
因此,综合来看,很多人提到的楼市降温,只不过是愿一厢情罢了!毕竟,房地产行业是中国的支柱产业,一旦出现下滑,这可是要牵动整个行业的,并不是简简单单的一个产业而已!所以,从大局来看,最大的可能也只是,稳定楼市,而不是让楼市出现大幅度的降温、降价,稳定才是一切!在这里小编也多说一句,在中国,楼市永远不可能发生奇迹的,该怎么面对,就怎么面对,别抱有太大的希望,免得失望越大!
 
 
 
 
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