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    • 楼市新政: 买房后二十年才能交易, 房价还会涨?
    • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2018-05-15  /  浏览:306 次  /  
    进入2018年以后,全国大部分三四线城市和小县城房价和吹气球一样越吹越大,而且这个气球给人的感觉还能接着往上吹。目前全国三四线城市房价均价已经超过8000,不少地方已经超过了一万的警戒线。
     
     
     
    商品房作为商品的一种,有没有一种一劳永逸的办法来限制日益增长的房价,挤掉楼市中巨大的泡沫呢?答案当然是肯定的,那就是限制房子的商品属性,降低它的流动功能——买房后二十年才能交易。
     
     
     
    如果说,这个杀手锏政策使出去,房价立马降30%以上。房住不炒的概念提了很多年,限贷限购的政策也提了一二十年,可房价呢?反而越调控越涨价,甚至开发商直接报复性上涨引发刚需们恐慌性购房。
     
     
     
    二十年才允许变现的话,首先对刚需来说刚刚好,因为一般房贷都是贷20年左右,等房贷刚刚还完的时候,房子再允许自由交易。其次,对于炒房客来说,无论是投资周期还是投资资金上都不是他们能承受的起的,现在带的炒房客都是3-10倍的杠杆去炒房,如果说这一政策实施,杠杆炒房将不复存在,楼市泡沫会被挤走大半。
     
     
     
    ​所以说,要想实现真正的房住不炒,目前最好的方法就是全面限制房产的流动性,20年内购房不允许交易,到时候政策一实施,房价必降!
     
     
     
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