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房价可能会迎来第一批“降价潮”,2019年或将成为转折点!
类型:热点关注  日期:2018-10-07  浏览:83 次  评论:查看评论
如今,房价虽然是在不断的上涨,但其实和往年的销量相比,销售额还是有所下滑的,也有不少的开发商表示,这一次是2018年的一次最后的机会,而从市场的维度来讲,消费者的预期心理发生了改变,房价也并不是持续上涨的,在接下来的时间里面,主旋律将会是坐地砍价.
 
 
新的战略思维我们可以在新的一轮调控周期中看到,并且,限价天花板的影响力,政府将会持续扩大,按揭买房就有可能是政府的下一步计划,这样就可以控制源头,而且也有一些房地产企业在不断的转型房地产生不只是单一的,下一个风口将会是租赁市场,消费者群体都还在等着房价下跌,这才是最为重要的。
 
 
事实上,楼市的第一批降价潮已经来临了,也有一些开发商称,售楼处即使人气增加很多,但是观望群体占大多数,再加上在许多的地区,二手房新房的价格正在处于回调期,因此,降价销售的话也不一定有人会买,因此市场需求逐渐的变少。
 
那么为什么会说在2019年房价会全面回调呢?在很多人的眼中,高地价才是引发房价高的原因,而且这也是不少地区不断冒出“地王”的原因,作为一名商人,不能够做亏本的买卖,就是因为这样,房价才会不断的上涨,而今年,很多的土地都有很高的流拍率,其实成交的也都是属于腰斩。
 
 
 
对于开发商来讲,他们所面临的挑战就是资金的周转和如何的战略布局,而对于一些,投资比较零散的人来讲,他所面临的难题是如何快速找到接盘群体,而且也有一些消费群体,因为厦门房价的下跌,因此,思考的更加多,至少在房价上涨问题中任志强看出了破绽,因此,做一些挑战才会导致房价的松动期出现。
 
有人认为在三四线城市将会是楼市的下一个突破口,因为限价天花板支持着一线楼市,因此这一高压线开发商必然不会主动碰触而人才落地政策的二线城市市场已经饱和,所以,三四线城市才会存在唯一的转机,飞得越高,摔得也会越惨,相信因为棚改的暂停和去库存的结束,很多人都知道了答案,不知道大家是如何认为的呢?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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