今天，大学一毕业就计划买房。成为新一代“房盲”结果显示，六成以上年轻人面对买房压力无所适从，在这里建议买房要提前做好四大规划。

 

 

意识规划：理性消费

 

购房的前提，理性和有规划的消费。年轻人买房是为了结婚，没必要一步到位，一买就要买三室两厅。最好根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，其实能满足基本的居住需求就好，防止出现不必要的额外负担。

 

前提规划：积累首付

 

购房的关键和前提。年轻人要合理分配个人收入和理财，每月固定的留出一局部资金进去，制定出一个定期定额的储蓄投资计划，点点滴滴的积累就是一笔不小的财富。

 

定向规划：目标范围

 

近八成年轻人买房选择面积小、首付少、总价低的楼盘。据调查。年轻人目标是婚房，为了工作生活方便，可购买市中心的二手小房子，或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便当、配套方面幼稚、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还比较大，所以考虑一个交通方便的地方买房比较合适。另外，新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

 

时间规划：时间价值

 

出行时间的本钱是最大因素。据调查，多数年轻人买房没有时间时间规划，造成出行时间过高。购房前必需考虑出行的时间本钱。因为我不难发现，穿越乡村的时间利息和交通利息正变得越来越高贵。衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，提醒买房要把握5公里生活圈。支出的时间成本越小，标明所购房屋的性价比越高。

 

 

(丹阳房产网)