大家都知道，如今中国楼市的疯狂，让人瞠目结舌，房价的涨势让人震撼。从国家统计局的数据来看，1-5月份，全国新建商品房均价已经高达8640元/平左右，离万元已经不远了！

 

试想一下，当全国均价都突破万元，那是什么感觉？需要注意的是，2017年中国人均可支配收入才25974元，换算下来，月均可支配收入不到2200元！

 

 

 

于是，房价严重背离收入的情况下，很多刚需都想知道：中国房价是不是会大降？

 

坦率的说，中国房价涨跌的话题，一直是社会讨论的焦点，每年都有人高喊“降价潮”将来，楼市拐点到了，房价即将下跌等，但房价却始终一路高涨，势不可挡，理直气壮！

 

然而，上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂！如今全国多城都出现了万人抢房现象，楼市已经发展到了极度繁荣疯狂境地。或许，这一最疯狂的景象，预示着一种“毁灭”！

 

 

 

第一，杨伟民！近日，国家著名人物杨伟民说了两点，（1）中国空置率比日本还要高，炒房客很多，日本是13%，（2）楼市乱象频出，一般性政策没用，必须要另辟蹊径！

 

第二，田国立！建行董事长田国立表示，（1）如果房价下跌，银行、国家、买房人、开发商都害怕，（2）如果房价继续大涨，更多的还是担惊受怕，（3）如今楼市更多的还是金融性质！

 

这两个人的话中，虽然没有直言房价会不会下跌，但言外之意不言自明：房价可能既不能下跌，也不允许上涨，最好是保持平稳。

 

实际上，今时不同往日，如今房价已经高高在上，动辄花几百万买房的人，几乎也都是炒房客，真正刚需哪有几百万买房！所以，楼市可能已经进入了一个“危险时刻”，房价真不能再涨了！

(丹阳房产网)