• 通知
  • 丹阳房产网-源通房产
    • 假如你有50万,是马上买房还是等房价降了再买?很多人搞错了
    • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2018-07-11  /  浏览:238 次  /  
    网友一:
     
    2015年我有40万存款,当时房价6000元一平方米,朋友说等一等,降到5000元一平米再买。
     
    等到现在,房价已涨到一万两千一平米,翻了一番了。
     
    朋友说,快崩盘了,跌一半再买不迟。
     
    我想了想,再等十年,就是房价跌一半了,也是6000元一平米呀,但到时既便一切如愿,花同样的钱买了新房子,可我晚住了十三年呀。
     
    现在算是想明白了,如果是刚需,有钱了一定要先买,早买早住进去啊。
     
    等着房价跌下去?得等到猴年马月啊?
     
    也许真的等到房价降下去的那天,你都不一定想住新房子了!
     
     
     
    网友二:
     
    50万是不是就具备了购房条件,如果具备了购房条件那么后续还款压力自己能否负担得起,重要的一点是不是刚需。
     
    这些都是在你买房前需要考虑的,如果自身条件没问题且是刚性需求,那么买房还是宜早不宜迟。
     
    如果你不是炒房客,那么房价涨跌对你来说影响都不是太大,就目前来看,房价大涨没可能,下跌也没有多少空间,而贷款利率在不断提高,所以买房稍一犹豫成本可能又增加了不少。
     
    不过买房要考虑自己的负担能力,如果真的动用六个钱包来支付首付款并且后续还款压力超过了现有负担能力,那也不能太过勉强,毕竟买房是一辈子的大事,如果一时冲动做出草率决定有可能会扭曲了自己将来的生活。如果首付及后续还款都没什么问题,那当下买房还是值得考虑的。
     
    如果不是刚需而是想来投资,那么当下还是适合观察一段时间,房价至今泡沫化已经越来越严重。所以当下要坚持房住不炒的理念,刚需买房该出手时就出手,而投资客则是该收手的时候了!
     
    网友三:
     
    50万,不算多也不算太少,但想要买房,在一线城市估计连首付都不够,二线城市可以勉强付个首付,大部分的三四线城市应该绰绰有余。
     
    但是绝大多数三四线城市人口处于净流出状态,房地产的基本面支撑在弱化,你敢买吗?所以,如果要用50万买房,我建议在二线城市买,因为一线城市根本就够不着。
     
    至于是否立刻买房,我的观点非常明确:你如果是刚需,那没啥可犹豫的,尽快买房才是硬道理。
     
    你现在不买,以后想买的时候可能政策又突然发生变化,抑或开发商设置全款优先的营销策略,从而致使你买不起。
     
    比如:以西安为例,之前是只要又资格的人都可以参与摇号,而新政之后,单身突然不算核心刚需了,买房难度再次增加,拿着50万恐怕也买不到房。
     
    所以,有的时候也不是有钱就能买房。
     
     
    网友四:
     
    50万买房要考虑好几个问题,如果你符合,那么就可以考虑买:
     
    1.在五线城市,可能够大部分房款,还贷压力不大,买买无妨,但增值性值得商榷。大城市群的5线城市倒是可以淘一淘。
     
    2.如果在大城市,住房单价都1-2万以上,50万或许勉强够首付,而你的还贷能力(月供)是最主要考虑的问题,如果你的工作稳定,收入不错,甚至还有不低的公积金,那么可以考虑;
     
    3.楼市所处的阶段。一直以来,房价涨多跌少,中间也有调整时候。不同城市的收益也是不一样的。在目前的楼市状态下,房价不可能大涨,但大调整概率也不大,选择一个城市的优质区域或者板块至关重要,不同的选择就会有不一样的结果。
     
    4.房产投资不是唯一投资渠道。如果你有合适的投资渠道,比如你是经商人才,可以去做生意,这才是长久立身之本。房产的收益大概率不会像以前那么高。
     
    所以也没有必要把身家全压在房产投资上。随着限售时间的延长,需要钱的时候,要变现房产就没那么容易。
     
    网友五:
     
    如果我有50万,我不会买房。
     
    50万做理财就拿支付宝来说,百分之四就是两万。
     
    在我们县城买房子8000,90平就七十多万,如果租个90平的一万都不用,剩下一万水费电费物业费就都够了。
     
    当然钱越来越贬值,再怎么贬值都是50万。
     
    但房子就一定不贬值吗?房子贬值了还是50万吗?
     
     
     
    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    江苏丹阳房产网 苏ICP备17022159号 江苏省丹阳房产网网络技术有限公司  邮编:212300
    欢迎各相关行业加盟合作,丹阳房产网祝您事业腾飞。
    网站客服QQ:16127548 网站咨询:13912830545 联系人:杨站长 微信同手机号
    回顶部