近日一个从事二手房交易中介朋友向我抱怨，二手房压根卖不出去，早知道就去卖新房了，最近这几个月基本没有新的客源，即便是好不容易获得客源，来看房的最后大多都选择去买新房了。据朋友讲，如今新房甚至比二手房还便宜，二手房业主要价太高，根本卖不出去，要价低了，感觉吃亏，自己之前还要找房源，如今房子收到手软，却找不到买房的客源，想着转行。

 

 

或许这只是朋友一个人的遭遇，但是如今楼市确实是新房、二手房冰火两重天，二手房难卖已经成为公认事实。相关监测数据显示，18年上半年全国十个热点城市的二手房累计成交量同比去年下跌了20％，甚至于在部分城市还出现了二手房有价无市的情况。房价一直会涨，大家都想着投资房子致富，可是即便房价涨了，去哪里找那么多接盘侠？如今期待房价还会暴涨只是幻想。

 

 

 

与此同时，近日大房企纷纷抛售撤离，去地产化的消息更是刷爆全网。碧桂园紧急叫停三四五线城市“全覆盖”战略，有的项目哪怕利润转负，也要抢现金流；万科更是在股东大会上甚至表示要“抛弃房地产”；绿城加速资金回笼，要求争取把原计划2019年供货的房源提前至2018年开盘销售；通州一楼盘开发商更是五折销售新房了，开发商是多么的精明，如今加速撤离，楼市泡沫或将难以为继。

 

 

这下炒房客真的傻眼了，一边要承受房价下跌带来的心理压力，另一边还要按时偿还银行房贷，更雪上加霜的是房贷继续紧缩，据南方都市报报道，目前二手房市场基本无法从国有五大行获得贷款，银行断奶，房子有价无市成为纸面财富。原本购房者就不愿意从炒房者手里买房，随着房价高企，即便想要接盘也要银行的贷款，可如今需求减少，银行断奶，要钱没钱，要人没人，炒房客终于将自己变成了接盘侠。

 

 

 

之前还沉浸在抢房潮中的那些炒房客，现在已然陷入了卖房难的困境。一二线由于人口流入未来或许还有希望能找到接盘侠，可是三四线，本地人口流出，外地人口不来，好不容易被炒房客抬高了房价，就等大赚一笔的时候，棚改政策变了，开发商抛售撤离，群众拒绝接盘，没有购买力量，房子还能卖给谁呢？只能说当你享受房产盛宴带来的暴利时，你必将为之承担相应的风险与损失，出来混，总是要还的，击鼓传花的游戏已经到了最后一棒，楼市泡沫或将难以为继。

 

 

(丹阳房产网)