专家曾经预测：炒房客们炒来炒去除了房子一无所有，房子变现越来越难，卖不出去就是负资产，炒房客才是最后的接盘侠。马云预测将来最便宜的就是房子，潘石屹说房地产时代结束了。

 

人人都说炒房赚钱，拼命的让自己能有买更多房子的资格，挤破头的炒房囤房，为的不过就是短期致富脱贫。没错这年头只要有房基本都是富翁。多少人的奋斗目标是能拥有一套自己的房子，又或者拥有更多的房子。

 

前些年炒房是真的赚钱，一套房子手里存个半年至少涨幅都要30%，都是稳赚不亏。市面上任何一款理财产品都无法与之抗衡，这就导致中国居民大部分的钱都投进了楼市，再加上炒房客的推波助澜，房价才走到了今天无法控制的地步。

 

 

 

楼下一个炒房客在去年7月花275万买了一套108平的房子做投资，本想着手里捂个半年再卖出，结果今年的二手房行情非常糟糕，现在挂牌也才挂到225万，用他的话讲这次是被坑惨了。燕郊的不是很多连首付都跌没了，通州某新楼盘房价直接腰斩，这才跌了50万就开始紧急抛售，那些跌的狠的地方估计半价抛售都难有人接了。

 

物极必反从来都是真理，一个用来住的大物件，被炒成了天价，还炒成了投资产品，疯狂炒房抬高房价的后果就是国人再也无钱支撑高房价，兜里没钱还怎么支撑房价泡沫，如果楼市泡沫突然破裂，炒房客肯定是功不可没。

 

 

 

不说楼市调控就只说今年楼市异象，仔细分析便可发现楼市走向。去年万科就已经在贱卖地产项目，2018年年初很多房企贱卖地产股份；如今开发商新房打折卖导致二手房价格倒挂；抢人大战实则不过是清库存；房地产股票狂跌；银行去杠杆；资本市场融资难；棚改项目终止；碧桂园等大房企紧急叫停三四线开发项目；土地频繁流拍；这些在房地产疯狂时都未出现过，难道这些不是下跌信号吗？

 

 

(丹阳房产网)