不少专家分析照碧桂园这个发展速度，2020年，可以成为全国首富了。马云、马化腾都不在话下，唯一能阻碍他们进步的只有负债率。

 

而高送转、快流水的发展路线让他们还真的像极了之前的万达。万达之前为了追求极致“资金链”，每年都有500万平方米的竣工，版图剧增的同时，也让他们负债率爆表。

 

 

而如今的新任宇宙房企——碧桂园，也是面临了这个大问题。

 

9000亿债务压顶，资产负债率接近90%，高额负债下这家房企去杆杠压力倍增。

 

 

除了负债之外，上海售楼处倒塌、杭州项目地基近日直接坍塌，另一边是开誓师大会，集体喝鸡血，令人惊叹。

 

 

 

的确高送转是一把双刃剑，销售业绩喜人的同时，让人怀疑工程质量是否过关，是否真的就是传说中的“应付”。

 

要是真的发生住宅安全隐患，坍塌问题，那么再高的市值，再庞大的业绩都没用。

 

 

 

(丹阳房产网)