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宇宙房企碧桂园9000亿债务,90%负债率会不会成为下一个万达?
类型:专家解读  日期:2018-07-26  浏览:150 次  评论:查看评论
不少专家分析照碧桂园这个发展速度,2020年,可以成为全国首富了。马云、马化腾都不在话下,唯一能阻碍他们进步的只有负债率。
 
而高送转、快流水的发展路线让他们还真的像极了之前的万达。万达之前为了追求极致“资金链”,每年都有500万平方米的竣工,版图剧增的同时,也让他们负债率爆表。
 
 
而如今的新任宇宙房企——碧桂园,也是面临了这个大问题。
 
9000亿债务压顶,资产负债率接近90%,高额负债下这家房企去杆杠压力倍增。
 
 
除了负债之外,上海售楼处倒塌、杭州项目地基近日直接坍塌,另一边是开誓师大会,集体喝鸡血,令人惊叹。
 
 
 
的确高送转是一把双刃剑,销售业绩喜人的同时,让人怀疑工程质量是否过关,是否真的就是传说中的“应付”。
 
要是真的发生住宅安全隐患,坍塌问题,那么再高的市值,再庞大的业绩都没用。
 
 
 
(丹阳房产网)
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