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新一轮上涨来了?经济家:现在买房耐心拿6年,会有翻倍收
类型:专家解读  日期:2018-07-29  浏览:143 次  评论:查看评论
一位朋友称,我2016年在成都首付14万买了一个68平的小户型。。去年大涨一波+限购,我就卖出去了,还完房子贷款手上还剩60多万,然后把户口迁过来,首付30多万买了一套105平的三居室。
 
当然位置没之前的好了,然后我又买了一辆车。还剩10来万开了个公司,赚了点钱之后又开了个小酒吧。所以我觉得买房还是有用的,它就是一个跷跷板实现一次次人生的升级。
 
 
 
虽然说,这次调控出台的政策措施创历史之最,楼市涨幅有所回落。但目前看来,上半年平均房价仍保持上涨态势。前不久,统计局公布了6月份70城房价情况,有63城全部上涨;二手房市场66个城市上涨,不过涨幅其实主要是来自于三四五线城市。客观上来讲,市场房价只涨不跌的预期仍然没有改变。
 
有分析人士指出,新一轮调控的节点正好在宽松放水的时候,压抑的交易,正好给水过来留下充足的时间,2018年底最迟2019年上半年,或出现新一轮上涨的行情。
 
 
从以往经验来看,每次调控和放水的时间节点,会发现都如出一辙。基本上都是定向宽松,引水远离房地产,但最终水都流向了同一个地方,水往低处流,钱往赚钱的行业流。
 
著名经济学家任钟伟在博鳌·21世纪房地产论坛,坦言中国的房价长期上涨是趋势,“爱情会失之交臂,永远不会再来。但房子不会。”其表示,在过去的20年中任何时点,都可以买房,持有6年可以获得100%以上的收益。你现在买房耐心拿6年,可能会有翻倍的收益。
 
 
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