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下半年房价还要继续涨?央妈泼了一大盆“冷水”
类型:政策法规  日期:2018-07-29  浏览:155 次  评论:查看评论
日前,央妈单日以MLF操作(MLF,中期借贷便利)方式向商业银行投放5020亿人民币,规模宏大。很多人关注的,都是问对房价有什么影响?是不是房价又要上行了?毕竟这次“放水”创历史记录,单日金额超5000亿元。毕竟,上次2015年的大放水,掀起来全国轰轰烈烈的房地产大牛市。
 
 
无数炒房者幻想中的房地产牛市会来吗?本次央妈的大放水会继续推高房价的上涨吗?显然不会的,因为央妈已经泼了一大盆“冷水”。一句话,本次“放水”不是为了楼市而是支持实体企业发展。
 
1、本次释放的资金增量有限,资金流向受到严格监控。
 
本次释放增量资金5000亿左右,资金流向受到严格考核,房地产作为资金重点监控对象,不可能直接得到多大实惠。
 
 
2、房地产调控力度有增无减,央妈作为协同部门只会加强配合调控。
 
现在房地产市场基本处于稳定状态,针对一些热点城市已采取了因城施策、精细化调控手段。
 
现在已经不仅仅是限购限贷限价限售,还有新四限:限离婚买房、限新落户买房、限注册公司买房、限未成年人买房。
 
作为银行方面,互联网什么是大趋势,创业的浪潮兴起,交流 z1311叭叭舞久零0久,不断加大房贷利率挤出投机者。从这个角度上讲,银行从金融手段上在巩固调控成果,而不是火上浇油。且预计未来房贷利率有进一步上升可能。对房地产的态度,银行方面是单向从紧而不是放松。
 
 
相信保持房地产平稳健康发展是金融系统的本色使命,我们要客观冷静看待此次放水,在此时此境,我们更应该把这次放水当成是央妈给楼市泼了一大盆冷水。
 
 
 
 
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