年中最重要的经济会议终于解决了。
我们决心解决房地产市场问题,坚持城市政策,促进供求平衡,合理引导市场预期,规范市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
请注意,“决心”和“坚决”足以说明这一政策的基调上的差异。
更重要的是,这一次,最突破口的是澄清“坚决遏制房价”。
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“坚决遏制房价上涨”的深层含义是什么?
你知道,在过去,中央和地方的文件都与“坚决遏制房价过快上涨”有关。
这两个词“太快”有什么区别吗?
究其原因是,在居民居高不下的情况下,房价成为民生的负担,消费受到严重挤压,投资拉动型经济的边际效应下降,房地产刺激经济,其负面影响远远高于积极性。VE效应。
更重要的是,房地产市场风险已成为经济的主要风险之一,防范房地产泡沫,也是稳定市场的关键。
此外,这一次的水只是部分排放,为了应付经济衰退的风险,还没有达到洪水的点。房地产可能是拯救经济的最后武器,但至少这个时间点不会被激活。
因此,下一步,金融将更加宽松,资金将更加宽松,但房地产市场将变得更加紧缩。
当然,坚决遏制房价,并不意味着房价会下跌。各方最想保持的理想状态是稳定房价,楼市可能进入稳定的市场,不会上涨或允许大幅下挫。
至于未来的房地产市场,取决于经济能否企稳。这取决于传统的金融和货币政策是否有效。更重要的是要看到国际环境如何变化,这需要我们继续观察。
Phoenix家族的问答
房价居高不下。你选择买房还是租房?
对于租房和买房,每个人都有不同的看法。有些人认为租来的房子从来没有回家过,但有些人认为,一旦贷款买了,就要花上几十年的债务,并在他生命的最后一半停滞不前。你觉得怎么样?
(丹阳房产网)