上个月底，再次爆出一个售楼部被买房的人员堵上了，很多拿着要求退房字样的条幅，聚集在此要求售楼部退房。

 

 

 

这是环京的一个楼盘位于通州，此楼盘在2017年八、九月份时房价超过了四万以上，但是到上个月为止，房价已经下跌到只有两万多了，从比例上算几乎接近了腰斩。跌掉的不仅仅是首付款，而是直接变成了负数，买房者手里面房子的价值还没有贷的款多。

 

此楼盘周边的二手房已经新开发的楼盘，价格基本上都是不断下降的，平均价位都是两万多点。其实在高位买入者都是这样想的：

 

 

 

一是：房价不可能跌，以前从来就没有跌过，所以以后也会跌，政府也不会让房价跌，就算真的跌了政府会很快救市；

 

二是：如果万一房价真的跌，我及时卖出就行了，能挣一点就可以。其实，这股市里面广大的股民何尝不是这个心理？都在想高位卖出去，我挣一点就行，我不像别人那么贪！就算真的亏一点我也能认也无所谓。然而事实情况是：一旦风向转变，大家都在卖，当没有人接盘时就是无量空跌。

 

 

 

房子和车子股票明显不一样，这是家庭支出的最大项了，当掏空6个钱包时仍然不够，大头还的贷款。如果只跌那么一点还行，一旦较大幅度的下跌，假如跌破了首付款，这就超出了买房者的压力范围。

 

其实，更可气的是那些炒房者，这里面炒房者可能要占一多半。在房价上涨时都在闷声发财，别人在一滴汗摔八瓣辛苦劳作时，他们躺在屋里数钱，一旦房价下跌，他们却第一时间跳出来说别人“欺诈”。

 

你说这房子应该退吗？希望大家来讨论！

 

 

 

 

 

(丹阳房产网)