买房问题一直困扰着普通民众，无房者对于已经买房的人也是羡慕有加，不过建行这一举措的实行，可以说是无房者的狂欢，炒房客的噩梦。

 

 

 

不久前，建行宣布，租房贷款利率比买房低，最高可贷100万，并且，建行将与碧桂园、万科、恒大等房地产公司签订房屋租赁战略合作协议，开发长租房市场。

 

目前，建行已经和房地产企业签订了五千多套住房协议，房源均为精装房，租户可通过相应的平台进行在线租房吗，而无须通过中介。

 

在租房贷款问题上，建房给出的贷款标准为4.35%的贷款年利率，远远低于商品房贷款利率，租房贷款最高额度为100万，而还款最长年限为10年，这意味着银行正式进入租赁市场，未来租赁市场的崛起将是大势，租房将比买房更加划算。

 

 

 

国家对于房地产市场调控多年，对于炒房客的打击力度也不见放松，然而房价依然不见下降，炒房客依然猖狂，普通购房者买房还是一个大问题。

 

然而建行这一举动出来，无房者终于笑了。对于普通购房者来说，解决住房问题是更加倾向于买房无非是房子买下来就是自己的，租房没有安全感，

 

然而国家对于租赁市场的扶持显而易见，“租购同权”使得民众对于租房的安全感提高，银行进入租赁市场使得普通民众租房更加安心，对于租房的意愿增强，

 

银行租房贷利率的降低节约了租房成本，银行与房产公司的合作使得租房者不用在面对中介公司，避免被中介公司坑的现象，选择租房的人将越来越多。

 

 

 

但这样一来炒房客就不高兴了。炒房客之所以选择炒房，就是利用房价上涨合民众买房难这一现状，囤积房屋再等到房价上涨到一定程度转卖出去赚取差价，银建行这一举措显然是要将买房需求转移到租房需求上，对于炒房客来说无疑是缩小其炒房财源。

 

本身普通购房就更倾向于购买新商品房而非二手房，既然租房比购买新商品房更加划算，就更加不愿购买二手房了，长此以往，炒房客生存空间将越来越小，再加上国家打击炒房客所采用的一些列调控政策，最终无利可图，只能退出市场。

 

 

(丹阳房产网)