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无房者的狂欢, 炒房者的噩梦, 建行这一手绝了
类型:楼市要闻  日期:2018-08-07  浏览:213 次  评论:查看评论
买房问题一直困扰着普通民众,无房者对于已经买房的人也是羡慕有加,不过建行这一举措的实行,可以说是无房者的狂欢,炒房客的噩梦。
 
 
 
不久前,建行宣布,租房贷款利率比买房低,最高可贷100万,并且,建行将与碧桂园、万科、恒大等房地产公司签订房屋租赁战略合作协议,开发长租房市场。
 
目前,建行已经和房地产企业签订了五千多套住房协议,房源均为精装房,租户可通过相应的平台进行在线租房吗,而无须通过中介。
 
在租房贷款问题上,建房给出的贷款标准为4.35%的贷款年利率,远远低于商品房贷款利率,租房贷款最高额度为100万,而还款最长年限为10年,这意味着银行正式进入租赁市场,未来租赁市场的崛起将是大势,租房将比买房更加划算。
 
 
 
国家对于房地产市场调控多年,对于炒房客的打击力度也不见放松,然而房价依然不见下降,炒房客依然猖狂,普通购房者买房还是一个大问题。
 
然而建行这一举动出来,无房者终于笑了。对于普通购房者来说,解决住房问题是更加倾向于买房无非是房子买下来就是自己的,租房没有安全感,
 
然而国家对于租赁市场的扶持显而易见,“租购同权”使得民众对于租房的安全感提高,银行进入租赁市场使得普通民众租房更加安心,对于租房的意愿增强,
 
银行租房贷利率的降低节约了租房成本,银行与房产公司的合作使得租房者不用在面对中介公司,避免被中介公司坑的现象,选择租房的人将越来越多。
 
 
 
但这样一来炒房客就不高兴了。炒房客之所以选择炒房,就是利用房价上涨合民众买房难这一现状,囤积房屋再等到房价上涨到一定程度转卖出去赚取差价,银建行这一举措显然是要将买房需求转移到租房需求上,对于炒房客来说无疑是缩小其炒房财源。
 
本身普通购房就更倾向于购买新商品房而非二手房,既然租房比购买新商品房更加划算,就更加不愿购买二手房了,长此以往,炒房客生存空间将越来越小,再加上国家打击炒房客所采用的一些列调控政策,最终无利可图,只能退出市场。
 
 
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