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二手房房价下跌超乎你的想象 降价30万都卖不掉!
类型:楼市要闻  日期:2018-08-07  浏览:204 次  评论:查看评论
目前,楼市调控政策力度之强可以说远超我们的预期,而且近期出台的楼市调控政策均是在半夜出台。但凡在半夜出台的政策,后面透露的信号都很明确,就是表明对当前楼市的不满。眼下楼市越来越疯狂,是时候来一次大清洗了。
 
 
如今最惨的不是那些停工烂尾破产跑路的开发商,而是平时西装革履人模狗样,但说白了只是台面上的马仔——炒房客。炒房客如今处境很不乐观。想要通过炒房赚钱,首先你先要卖到房子。但是现在调控力度这么大,深圳等市直接限售了,你卖给谁?而且卖不掉还不能保值,因为未来房价下跌将超乎你的想要,至少是涨是不可能的。如果你不是全款买的房,那么放在手里就是亏。
 
 
如今二手房有多难卖?以厦门为例,2018年上半年,厦门的二手房一共成交了1万套,而2017年下半年这个数字是1.3万套。土地方面,低价下降30%的比比皆是,这一切都有限价令有着直接关系。开发商没有了拿地热情,炒房客也处在有价无市的尴尬情况。目前,厦门的二手房价格才从最高峰的3.8万元每平米,降到了现在的1万多。
 
 
炒房客卖不掉房,只能麻烦中介。中介给出建议:降价30万试试。降价幅度越来越大,中介们也是越来越活跃了。可是结果呢?还是没人买!原因很简单,现在的买房人不再是愣头青了,都精着呢,知道房价快撑不住了,不然你也不会降价抛售。即便你降价30万,比16年涨价之前还是贵了不少。刚需在不是万不得已的情况下,是绝不会在房价最高点时接盘的。
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