这两年只要买房的朋友，房子都翻倍了，特别是有多套房的业主更是身价翻番涨，卖掉一套就几十万甚至上百万到手了，躺着就把钱赚了，而上班辛苦一年到头也就几万块钱。但凡有点钱的都用在买房子上了，都想着一涨价就能赚。

 

 

这样经济还怎么去发展？谁能踏踏实实的去干实业，房价还能继续涨下去？过去十年最确定财富爆发的机会，毫无疑问是去买房炒房。但这个机会是否还会延续到未来十年？

 

如今有不少学者担忧多年的地产经济或阻障科技前进的脚步，一些企业想方设法的进入地产，年轻人不好好创业，而是绞尽脑汁的去炒房，试问谁去做科研？

 

相关数据显示，今年以来，消费格局分化，1-7月必需消费增速9.8%，略好于去年。消费整体探底、必需消费不降反升、可选消费加速下滑，根源在于居民加杠杆购房透支了购买力，挤出可选消费。有时候想想，美国为什么2亿多人消费却那么高！生活品质那么高？

 

 

 

如果没有房子的羁绊，挣多少花多少，中国14亿人口如果没有了房子得羁绊，想想是多么可怕的消费能力！在这里并不是贬低自己，而是咱们要去取长补短，高房价的危害是显而易见的加大了居民杠杆，透支了未来的消费，说白了就是让老百姓变穷了，让未来二三十年的消费都在买房那一刹那被透支掉了。不但消费没有升级，反而消费降级了，于是拼多多就火了！

 

前不久某知名开发商坦言，赚大钱的机会已经过去了！未来的购买力已经在透支，房地产的黄金时期已经过去了！当前楼市从限购、限贷，到限价、限售、再到限企购房、限离婚，再到限商住、限落户，楼市调控是一步步在深入，中国的房地产市场从需求端和供给端共同发力，力求维护楼市的稳定。因此，我们可以看到，目前国.家对调控房价决心，前不久明确指出了调控不力地方问责。

 

 

 

而调控真正彻底的去执行，还没有不跌的房价。去年3.17以来的环京地区就是一个很好的例子，房价跌去40%，现在还在低位徘徊着。前不久又爆出另一城市也暴跌了——厦门。据报道，厦门地价相比2016年是几近腰斩，16年的高价地有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖！大部分的房价跌去一万，跌幅达30%。中介称，现在不大降价，根本没人买你的。有网友表示，厦门地价跌一下就能上热搜，说明房价是真的高得离谱，所以大家才这么关注，厦门人民都很感动，并留下了依旧买不起的泪水。

(丹阳房产网)