前不久，权威人士表示当前我国房价总体较平稳，但是今年以来三四线城市房价涨幅较高，接下来将加快推进房地产税等相关政策举措。我们看到自2016年下半年以来，三四线城市房价持续上涨，截至2017年末，全国有29个三四线城市房价过万。就连一些贫困县房价也上万了。

 

 

 

从最近网友的留言来看，大多数都在感叹房价涨得太快了！一位网友称，一二线城市房价上涨，那是因为资源紧张，收入也高！但县城这样的涨法实在让人难相信。最近这一两年，他所在城市，稍微中心一些的地方，基本已经买不到万元以下的房子。

 

 

 

分析人士指出，在本轮房地产周期中，支撑三四线城市房价上涨的真正原因是：棚改货币化安置。然而如今大势已去，货币化安置开始逐步退出，取而代之的就是给房子！从目前的房地产市场情势和政策环境来看，一些没有产业支撑的三四线城市、以及产业衰退和人口流出比较严重的三四线城市，房价可能会在一个相对较长的时间里持续走弱。

 

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一直布局三四线城市的某开发商透露，像长三角三四线城市，多数地区的土地市场近期降温了，与强二线的降温节奏相似，小城市的供地量很大，只要你敢拿就能拿到，但是如今由于棚改已经在放缓了，需求面开始快速降温，再加上现在有大量的同行涌入正在开发，一两年后又是大量的房源涌出，将来的市场并不乐观了。

 

 

 

(丹阳房产网)