在过去很长一段时间里炒房者都是大家所羡慕的一群人，只要能大量的买房那么就能轻轻松松赚到大把的钱，很多人就是通过炒房把自己的身家财富上翻了数倍，当然在他们赚钱的同时房价也被炒到了一个很高的地步。但现在的环境不一样了，

 

因为楼市调控的原因现在炒房者面临着巨大的困境，不仅赚不到钱还在不断的亏本，例如笔者有一位在河北永清买房投资的朋友现在就因为房价下跌5000元/平米而愁的茶饭不思，对于朋友的这种遭遇笔者表示同情，但笔者对于它炒房的行为还是十分的不支持。

 

 

 

 

 

面对房价上涨的诱惑很少有人能抵挡的住，所以很多时候一些手里有闲钱的普通人也会加入到炒房的队伍中，例如朋友的朋友小A。小A本来是在北京工作的一个白领，工作收入也还算比较丰厚，所以这几年下来积攒了不少钱，手里有钱了自然会想着投资，恰好前两年楼市火热小A就决定在离北京不远的永清投资一套房产。2016年年底的时候小A以14200元/平米的价格在永清买了套房，但不久之后就迎来了楼市全面调控，永清的房价就开始出现下跌，到现在永清房价已经跌到了9200元/平米了，也就是说房价每平米下跌了5000元。看到这样的情况小A急坏了，到处联系中介想把房子趁早卖掉，不过因为房价还在下跌的原因那怕小A多次的下调挂牌价房子还是卖不掉，而且因为永清流动人口少的原因房子连租也租不出去，小A现在只能眼睁睁的看着房产贬值而没有丝毫办法。

 

 

 

小A的这种遭遇其实并不是个例，现在很多地方的炒房者都面临着这种房价下跌房子卖不掉也租不出去只能白白承受损失的局面，而这也会成为未来楼市的常态，所有想要继续投资房产的炒房者都会遭受到损失。在国家坚决遏制房价上涨、下定决心解决房地产问题的背景下，未来的房价肯定是不可能继续上涨的，而且因为前面十几年居民大量的买房导致居民存款不断的下滑，未来大家是不可能拿出足够的钱买房的，在这样的情况下房价下行基本上是已经确定的事情了。房价下跌炒房者肯定是要承受巨大的压力，而且虽然现在也在鼓励发展租房市场，但因为租金收益率的问题就算炒房者能把房子出租出去但租金收益也赶不上房价下跌的速度，算下来还是亏本的。

 

 

 

房地产发展了二十年，在这二十年里大量的炒房者通过炒房赚取了巨量的财富，不过市场终究会发生改变，属于炒房者的的时代已经过去了，在现在的楼市行情下炒房者如果还敢继续炒房那么等待他们的结局只有一个，就是亏本。笔者希望大家要谨记一点：房子是用来住的不是用来炒的，未来的楼市是肯定是属于刚需的，所以买房一定是要出于自住目的才买房，如果买房不是为了自住那还是别买了，要不然最后亏本就会是你自己。

(丹阳房产网)