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物极必反,月满则亏!中国楼市或将出现历史性转折
类型:热点关注  日期:2018-10-07  浏览:46 次  评论:查看评论
想必大家都深有体会,近两三年来,全国的房价突然呈现疯狂的增长态势。包括很多中小城市的房价都一路高涨,国人纷纷惶恐不安。更甚者有很多人认为安心工作不如专心炒房,也想要进军楼市捞得一杯美羮。一时间,全国百姓似乎都在讨论“房子”的问题。
 
 
在中国人的观念里,有房才有家,安居才可乐业。
 
 
 
房价被越炒越高,有钱人的手里甚至有几十套房产,完全超出了自身需求;而大多数的普通百姓则是连一套刚需的自住房都买不起。
 
 
 
此等现象,完全违背了自然规律。国家似乎也感知到了这种现象的严重后果:“再不进行遏制,倘若楼市崩盘,国家经济将面临重创!”在这个时候,国家紧急提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”基本方针。
 
 
 
 
 
 
 
物极必反,月满则亏,水满则溢。疯狂涨价过后,中国楼市的下半场,已经开始变天
 
 
 
春江水暖鸭先知,楼市的走向,最敏感的无疑是房企。无论是房价上涨时期的快速扩张拿地,还是房价即将转折时的打折促销,都能够看到,房企的动向或许预示着未来楼市的走向。
 
 
 
往年,很多的楼盘都会选在九月份,十月份开盘,人民称为"金九银十"的现象。今年这个金九银十有些不一般,首先是大房企开始打折促销,接下来暴露出了各种退房事件,而且似乎随着多地二手房的降温,整个楼市一夜之间风向突变,而最为敏感的莫过于万科。
 
 
 
 
 
 
 
最近万科的一次普通例会占据了各大房地产网站的头版头条,为什么?
 
 
 
三个字:“活下去”。万科作为全国前三的地产界大佬,堪称跺跺脚国内房地产行业就会发生地震的大集团,竟然把“活下去”三个字作为企业发展的目标,惊爆了大家的眼球!
 
 
 
对此,大部分人对此的解读都是市场下行,房地产的寒冬来临了。
 
 
 
8月份厦门被曝岛内、岛外降价幅度高达6000元-1.5万元/平米;
 
 
 
9月份合肥某高端盘原价2.2-2.3万元/㎡,降价到1.5万元/㎡左右出售,另合肥部分前期利用毛坯+装修分别备案变相涨价的一些楼盘,也纷纷取消动辄数千元每平的装修费;
 
 
 
9月中旬杭州某楼盘降价40万,业主集体去维权
 
 
 
……
 
 
 
这些市场现象都在告诉我们,房地产市场下行,恐怕已经开始了!
 
 
 
市场下行,是从哪开始的呢?最早是市场上新房成交量下跌,然后是多家房企被曝资金紧张,全国多城土拍流拍,金九成交下跌,现在的部分楼盘降价……
 
二手房下滑,新房打折促销,这或许才是要活下去的原因。
 
 
 
 
 
 
 
盛极而衰是自然法则,万事万物都逃不过这个自然规律。楼市也不例外!我们不是期望楼市出问题,而是因为破坏了规律必然受到惩罚,而调控实际上是延缓了问题的出现,调控也会让问题慢慢化解,并平稳着陆,这是我们想看到的。作为购房者切莫再盲目跟风,房子是用来住的当然可以买,万万不要再继续炒下去,不仅再赚不到钱,还会迷失方向、受到自然规律的惩罚!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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