这么多年以来，房价一直在上涨，做什么生意都不如买房赚钱来得快。记得一起毕业的同学，刚出来不久父母就给他们掏了首付买房，现在要算个人资产都翻好几倍了，而没买房的还在为首付奔波着，生活还是在下层。

 

 

 

同等收入下，财富差距拉开很大，生活质量也是天堂与地狱的差别……更有一些网友调侃称，买房的，房产变多了，老婆娶了，孩子学区，小三养了，小三住的房子也涨了。。。没买房的呢？

 

不可否认，前几年买房都赚了，但现在继续炒房买房就未必了。买房赚到钱的人开始形成惯性思想了，认为买房就一定赚，但全民疯狂炒房不可能持续下去，市场基本面和政策面都已经不允许了，接下来楼市分化将会比较明显。泡沫过大的三四线城市恐怕就是最危险的。

 

 

 

多地已经开始降价引起部分业主维权退房，这才刚开始下行，下行周期这次恐怕是最长的。以环京的燕郊为例，二手房的挂牌价格从去年3月份最高点的3万左右降至低点，截至10月份平均挂牌价仅为2万，成交价基本在2万以下，相比去年4月降幅达到了40%。

 

要是看个别楼盘跌幅就更大了。天洋城为例，最高价曾达到3.5万每平，目前报价1.5万的房源一找一大把，跌幅超过60%。部分小户型房源甚至跌至1万，但还是无人问津。

 

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据中介透露之前高价买的人也很头疼，有的首付都跌没了，但是没办法，咬咬牙挺着呗，想卖也卖不掉。至于调控什么时候放松还不一定，如今一些贫困县房价也能上万，这明显都是炒作的结果，相信不久将来不少小城市或重演环京楼市的悲剧。

 

 

 

 

(丹阳房产网)