每年的9月份、10月份都是万物成熟收获的季节，各个行业也是在经过前几个月的劳作应该得到自己相应报酬的季节，特别是房地产行业这种现象更加突出。在房地产行业中有句话叫做“金九银十”，每年房地产行业的9月份、10月份都是市场十分火爆的时期，成交量一个月都能顶半年的成交量，但是在今年这种声音好像格外的微弱。

 

 

市场好不好的情况下客户的量大大减少，成交周期长，卖出去的房子少，对于开发商来说更是有着巨大的回款压力，大家都会通过电话的方式去获取更多客户，让市场本来就不是很活跃的买房客户活跃起来，这是很多房地产开发商和房产中介用的方式。在现在这样的市场下也是一种常态。

 

 

在这里同样感到头疼的还有买房的业主，很多业主的反应就是房子太难卖了，自己的房子挂了很长时间了看房的基本没有，自己也在贴合着现在的市场一降再降，这样一来看房的客户可能多了一些，但是这些客户真的也就是看看，自己的房子也是看了一波又一波，但是还是始终没有有意向要买的客户，很多业主说自己为了买房子鞍前马后的伺候客户太委屈了。但是现在的市场就是这样。

 

 

“买涨不买跌”是大家买房时的定律，只要房价跌了自己肯定不买，但是只要这个市场稍微有一些的回暖或是刺激这人立马就会去买，同时还会降那些沉睡已久的客户立刻唤醒加入到买房的大军中，很多人在买房的时候并没有什么理性可以讲，看见大家都在买自己也跟着买，大家不买自己也跟着沉默。

 

 

现在的市面上客户少的根本原因就是房市不好，其次就是限购限贷的影响。但是前者占比应该高达80%以上，你要以为说限购限贷的政策减少了多少客户，其实这些客户在市面 上来讲也是有限的，尽管把限制放开在这样的市场下也很少有人去买，甚至这里面还有不少人是已经买不起的。所以说现在市面上的客户并没有说少多少，只是现在沉睡或是装睡的人变多罢了。等市场好了，这些人就全醒了。

 

 

 

(丹阳房产网)