社会的经济越来越好，人们对于房子的需求也越来越大，不管是刚毕业的年轻人，还是在社会上奋斗了几十年的中年人，对于房子的追求越来越执着。即使已经有了房子，依然会买第二套第三套。那么这些人都是怎么买房的吗？现在很少人会一次性付款，首先是因为现在的房价高，很少人能一次性拿出这么一笔钱，最常见的付款方式就是贷款，那么房贷30年提前还款最佳时间是什么时候？银行员工一般不会告诉你，今天我们就这个疑问一起来探讨一下吧！

 

 

有买过房子的网友们一定知道，银行最常的贷款年限是30年，不同的地区有不同的要求，对于年龄和工作都有要求，不是说我们说想贷款几年就是几年，银行会评估你的综合情况，来判定你的还款年限是几年。如果贷款的年限长，那么利息就需要支付的越多，其实我们还款的金额很大一部分都是银行的利息，在这种情况下，很多人手里有闲钱，就会把剩余的贷款还清。

 

专家是建议，房子的贷款利息通常会比市场上其他的借款资金利息要低得多，如果说生意上或者家里有什么急事需要用一笔钱，恰巧你的钱还了剩余的房贷，再去找其他渠道借钱其实是很不划算的。建议是可以不用提前把钱还了的，如果说有其他的投资高于银行的利息，那么就可以拿去做生意。

 

而且很多人在选择贷款方式的时候，会选择等额本息，就是前几年还款的金额会多一点，然后慢慢的递减。这种情况，其实前面还的都是利息，等到你有钱想要还掉剩余贷款的时候，利息已经还了一大部分了，这个时候再去提前还款就没有什么意义了。

 

如果是在想提前还款的话，还是要综合考量一下所贷款银行的政策的，最好是早早就还掉，假设你贷款了20年，你已经还了10年了，这个时候想把剩余的贷款还掉，其实是很不划算的，因为前期还的都是利息！如果想要还掉剩余的贷款，那么最好在贷款后的三四年就把剩余的贷款还掉，这才是最正确的提前还款的时间。

 

总的来说，把手里的资金去还剩余的房贷这是很不算的，因为房贷的利息是相对比较低的。而且在以后，社会经济会越来越好，人们的收入也会慢慢的增加，之前贷款的金额在以后就不算什么了。当然了还是要以自己的实际情况去考量，你们觉得呢？要不要提前还掉房贷呢？

 

 

 

 

 

 

(丹阳房产网)