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    • 房价跌了抢房消失,开发商尴尬:想不到,限价房居然都卖不动
    • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2018-11-02  /  浏览:124 次  /  
    进入下半年以来,楼市显示并不是那么乐观了。不过,刚看一位中介说,经济放缓会导致房价暴涨,因为外贸都做不下去了,大家都来买房。股市低迷,券商,私募都来买房了,所以房价会继续暴涨。而牛市套现,熊市避险,反正楼市无论如何都是赢家
     
     
    现在经济 越差越得放水,有钱的不买房,难道等到稀释成纸吗?反过来说,经济上行,钱多了进入流楼市,房价上涨;经济下行,钱进楼市保值,还是会上涨;看看有多少上市公司持有房产就知道了,不少去炒楼了。其实,开发商及中介他们就是卖房的,不说涨价还能说啥?不管现在行情怎样,总得找一个上涨的理由说服你买房。
     
    中指院最新的数据显示,截至十月底在北京共有二十五个限竞房项目取得28个预售证,累计供应房源15268套,其中16个项目有备 -案签约数据,合计签约2292套,签约率只有15%,看样子房子并不好卖。之前开发商拿地时,哪会想到连“限价房”都会卖不动?
     
     
    其实,在楼市繁荣期全民炒房之下所有房子都是好卖的,都被赋予最有价值的投资,于是供地供房一大堆,结果楼市降温了,卖不掉了。业内人士指出,所有限竞房项目起码面临一到两年年的难题,要卖好唯一的办法就是价格杠杆了。
     
    这些限竞房好多450万,90平,总价不高,但是位置偏僻,限竞房周边什么也没有,比如学校、医院、菜场生活基本设施都不齐全,更是让不少刚需犹豫了。还有一点因为这种房子,八年内出不了手,更没有投资的价值,买的人就更少了。没钱的买不起,有钱的看不起,这样就尴尬了。
     
     
     
     
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