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楼市成交量正在下滑,专家:2019年,多数城市房价可能见顶
类型:本地楼市  日期:2018-11-08  浏览:93 次  评论:查看评论
楼市成交量下滑,开发商都纷纷降价促销,中介行业是一片哀嚎之声
 
有位购房者感叹称,这两年的工资没有怎么上涨,但房价却是翻番的涨。去年眼看就能凑个首付买房子了,今年回去一看这首付还不够买厕所的。今年以来公司的效益也差了,已经在降工资了,一下子就走了一批人。其实还是人们的消费少了,产品销售大降。大家的钱都哪去了?多数是用来买房子了。
 
 
今年的生意普遍不好,就房价翻番涨,身边很多朋友坐到一起,怨声载道都在说是高房价惹的祸,其实大家都无需自责。房价涨久了总是会跌的,坏事坏到头了,好事也该来了。这次房住不炒的调控下,全国楼市都在降温!前不久权-威媒体也指出,调控不会放松,绝不允许房地产调控半途而废,并提醒那些投机炒房的尽快打消念头。
 
自从进入十月份以后,楼市的成交量正在大幅下滑,仅仅是高峰期的四五分之一,新房的价格还是比较稳定些,但部分二手房跌了20%,整体比高峰跌了10%左右。其中,深圳新房、二手房量价全面失守,出现实质性的下跌,不仅表现在统计数据上,更是因在真实市场中,出现了新房的降价打折,以及二手房业主的降价抛售。
 
 
 
如今开发商都纷纷降价促销,中介行业是一片哀嚎之声。许多原本意向置业二手房的买家,都纷纷转向了一手新盘,有中介2个月都卖不出一套房!一部分人员选择了离职,小型中介公司门店甚至都关闭了不少。有中介表示,好的小区稍微还好一点,有些稍老的小区一个月都没几个人去看房。
 
对此,易居研究院专家杨红旭分析认为,随着全球进入了加息通道,美.国加息还在继续, 以及房价大涨(部分地区有泡沫)之后,全球房价2018年的涨势放缓,其中在过去几年房价涨幅最大的十个左右的大都市,都开始转跌了。2019年,全球多数城市的房价可能见顶(周期性)。
 
 
 
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