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    • 为什么买房时要加上儿女们的名字?我家当初不懂,入住才知吃了亏
    • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2018-11-13  /  浏览:184 次  /  
    最近网络上流行这一句话‘中国的房价是丈母娘给抬上去的’,的确不知道从什么时候开始相亲介绍对象问对方的不是在是你喜欢什么爱好,而是你有房子吗?尤其是男孩子有房子基本上是相亲的必须条件,这样的大环境让人多年轻人也不得不为买一套房子而发愁。
     
    现在有很多家长在买房子的时候都会考虑把儿女的名字写在房产证上,初衷也无外乎是心疼孩子想让孩子觉得更有保障,让孩子不再为买房子的事情发愁。大家一想都觉得这样做是没有问题的,可是事实真的如此吗?其实这样做是存在一定的问题的,有的时候反倒让孩子吃亏。
     
     
     
    大家都知道国家为了控制房价出台了很多的政策,其中关于第二套房子的购买标准就提高了不少,如果父母买房子的时候把孩子的名字加上了,那么等孩子自己有能力想要买房子的时候就不能享受第一套房子的购买政策了,都要按照第二套房子的高标准来。尤其是有住房公积金的朋友收到的影响会更大。
     
    第二套、第三套房子需要向国家缴纳的税额也是很高的,如果我们现在的房子是一百二十平米房产证上写上孩子的名字之后,家里三口人平均到孩子身上的就是四十平米的房产,等孩子长大了自己买房子的时候,如果购买九十平米以下的房子他不需要额外交纳房产税款,但是如果他想继续买房一旦第三套房子的房屋面积超过一百二十平米,那他名下的房产就有二百五十平米。这样超出了国家规定的规定,多出的七十平米是需要交纳房产税的。
     
     
     
    而且我们还要考虑的一点就是孩子一旦发生意外,他的配偶是有继承权的,他名下的所有财产将有配偶、父母、子女一同继承。
     
    作为中国的家长总希望给孩子最好的保护,七其实孩子是可以自己长大的,我们作为父母学会放手也是一种不错的选择。
     
     
     
     
     
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