在严厉调控的背景下，楼市疯狂上涨的趋势已经被遏制住了，可以说调控在一定程度上去了成效，但是也有一些唱反调的杂音出来扰乱视听，有人说楼市要放松限购放开调控了，还有人说老师要怎样怎样了，所以为了应对这些野路子的不正之风，经济日报煞费苦心连续发表文章，以正视听，先有《房地产进入?“严冬”了吗?》，后有《房地产市场并未出现趋势性转向 合理运行区间》。透过经济日报的发声不难看出，释放了4大楼市信号，房价上涨的原因找到了，购房者可以安心了!

 

 

 

首先就是房地产调控短期内不会放松，楼市不会掀起大波澜

 

不管是广州增城，还是南沙花都将放松限价，又或者半年内放开全部限购，甚至部分城市下调首套房贷利率，有些人看到任何风吹草动，都会联想到房地产调控要放松了，但是这都只是暂时的，未来房市是一个什么样的局面日渐清晰。多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，将让普通人实现住有所居的梦想。

 

 

 

其次房价下降是调控成果，可控仍在意料之中

 

从9月10月的重点城市新房成交走势上可以看出，即使是金九银十的传统也未能扭转颓势，但市场转冷迹象明显，市场预期逐渐发生变化，并得到巩固。经济日报表示某些城市房地产市场稳中微降，涨幅回落是因城制宜，精准施策调控的结果，预料之中。所以房价下跌是正常的，房价下跌更是因为在原来上涨过快的基础上对比出来的，大起大落不会再有了。

 

 

 

再次房价上涨原因找到了，经济增长将去除房地产化，炒房时代要终结了

 

房价上涨的原因有很多，但经济日报非常客观的指出了两点，一是投资炒房盛行，二是地方对土地财政的过度依赖。房子是用来住的不是用来炒的，靠买房炒房来赚钱，尤其是踩在刚需肩膀上赚昧心钱的时代已经要宣告终结了。地方过度依赖土地财政资金过度流入房地产，致使房价过快，大大抑制了资金流向，实体经济商机及发展的根本。炒房、土地财政是时候改变了。

 

 

 

最后刚需利好不断，房地产行业将迈向高质量发展的新阶段

 

经济日报指出，房地产行业并不是进入了严冬，而是有望迎来新的春天，，在向高质量发展的新阶段，我国加快建立房地产市场平稳健康发展的长效机制，房地产不应该是投资炒房者敛财的工具，而应该是朝着改善人们居住品质的方向良性发展。所以，在将来购房者应该更关心房子的品质，而不仅仅只是关注房价的涨跌，房价稳定是必然的。

 

 

 

 

(丹阳房产网)