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    • 楼市入“深冬”, 为何不见“抛售热”? 听专家说完, 我不吱声了
    • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2019-01-09  /  浏览:186 次  /  

    现在从气候上来说是入了初冬,很多城市的气温都已经降了不少,出行都需要穿棉服了。而对于楼市来说,仿佛却已经进入了隆冬的状态,再不复之前的辉煌。相信稍微关注了楼市这方面消息的人,对于楼市房价下降的事情已经是听说很多遍了,可以说是司空见惯了。

     

     

    在购房者的眼中,房价降了当然是好的,买房成本就降了不少,而对于炒房客和开发商来说,就是苦逼兮兮的了。但是,楼市入“深冬”,为何不见“抛售热”?听专家说完,我不吱声了。

     

     

    一、持房成本

     

    专家说,现在拥有很多房产的人在当初购买的时候房价不会太高,而且当房子到手之后只要每年交点物业费就可以了,毕竟现在房产税什么的也只是捕风捉影,没有实质性。而且十几年前买的房子,可能几十万就买到了,每年收租也能收不少,如果卖掉的话虽然能赚不少,但是后续没有投资计划的话,还不如不卖。

     

     

     

    二、现金不如房子好

     

    其实现在中国的物价上涨速度很快,但是人民币贬值也是非常明显的,现金能买的东西几乎是每年都在减少。专家说,古代存金存银,现代存资产就还是房子比较靠谱。毕竟房子是大型商品,保值升值性高,贬值性低,特别是一线城市的房子,那基本就是升值状态的。所以说,就算楼市入深冬,也很少有人抛售房子,因为房子比现金靠谱。

     

     

     

    三、不常关注价格波动

     

    现在有房的人可以分为两种:一套房产(刚需)和多套房产(其中包含炒房客)。专家说,刚需族买房那都是用来自住的,所以房价现在是多少了也不会去关注,反正横竖自己不卖房不卖房了,没什么必要再费神。

     

    而有多套房产的人,如果把房子抛售了,那自然要考虑下一步投资什么,但是现在的大环境来看,很多的产业和房地产都密切相关,并且钱存银行也没有多少利息。所以大家现在不抛售,主要还会死为了不吃亏。并且房子能住、能租、能上户口,不涨也没必要抛售啊。

     

     

     

    四、长期看好

     

    虽说现在楼市入深冬了,但是也并不一定那么悲观。专家说,从房价不涨了,到出现抛售热那还是隔着十万八千里的距离的,中间需要过渡的时间。城市人口在增加,城市化进程也在加快,还有很多人等着在城里安家呢。房价虽说不会暴涨了,但也不会暴跌,稳定状态下,自然也没有必要去抛售。

     

     

     

    楼市进入深冬,为何没有出现抛售热呢?综上所述,还是因为房子至今还是最理想的理财方式,比投资其他的风险要小,也更靠谱一点。房价涨了的话自然是开心的,没有涨也能收房租,那还是开心啊。

     

     

     

     

     

    (丹阳房产网)

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