在今年，我国加大了对房价的调控政策，各地纷纷伴颁布限价，限购，限售等政策。

 

李嘉诚稳居房地产宝座，他曾说过决定房地产价值的因素是地段，预测未来8年的大陆楼市绝不会进入冷冻期。随着刚需族对房子的需求量也会越来越大。

 

楼市注定是灯火不息，2019年的房价走势早已一目了然。

 

 

为什么这么说呢？因为人们对房子的依赖性太大了，富人买房之后还想买更好的，有了第一套还想买第二套，穷人是没钱想买房。据不保守估计，刚需族至少有五亿人。

 

目前城市化率只有52%，进城务工的农民工有近2亿人，预计未来将有大约3亿外来人口要进城，而这些人是真正的刚需买房。尤其是对一线城市，未来房价肯定还是会继续出现上升趋向的。

 

 

 

毕竟人们对房产的需求不是小数目，消费的欲望需求还大量存在。如今鼓励并大力实施二胎政策，人口数量会逐年升高。对房子的需求量也会越来越大，房地产市场近几年是不会崩盘的。

 

2018年处于另一大周期的起点，各地颁布调控政策，规范房产市场。如今各大城市的房价变化多端，一线城市房价仍然稳中有涨，二线三线城市房价得到抑制。虽说调控政策在一定程度上给楼市降温，但是也给地方带来沉重的经济压力，放缓城市经济建设。

 

随着政策的出台，地方大力打压房产企业，40家大型房企的拿地量下降了50%，而深圳更是出现了中心土地流拍，房产资源大量减少，对中心地段的需求持续暴增。一旦到达某个临界值，房价将会无法抑制，很有可能会面临2019年有钱也买不起房。

 

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(丹阳房产网)