从目前的状态来看，虽然现在大部分人都确实需要房子，但是并不是说所有的人都能够买得起房子，尤其是这两年来，房价的上升是我们没有想象到的。不过现在国家对于房地产也进行了一系列的调控，在大部分的城市里面，房价都是趋于稳定的趋势，虽然说有的城市的房价仍然是一般人“高攀”不起。

 

 

但比起之前，现在买房的人大多数都是在冷静和理智之中做出的决定，知道从自己的实际情况来考虑，也知道我开始分析房价的走向。不过房价的走向，并不是我们能够把握得住的，所以其实有不少的人心里面都会有这样的想法：2019年房价会“暴跌”吗？内行人一番分析，庆幸自己没想错

 

 

 

首先我们不可否认的是，确实在之前炒房者和开发商都是赚的金箔满盆，而且房地产事业也非常的发达。而且现在房屋的成交量并不是很多，特别是一二线城市。但我们也能够明确的是，这几年国家一直都在对楼市进行着调控，目的其实是很明确的。第一个就是为了避免出现楼市泡沫现象，让房子的价格和实际应有的市场价格相平衡；

 

 

第二个目的也是非常直接的，就是为了避免人们把房子作为某种工具或者是手段来达到个人经济需求，也就是说，能够让房子回归到居住的属性，真正的变成人们的生活用品。但正是因为现在的房子成交量不像以前，所以房价暴跌是不可能的，最多不是趋于平缓，或者是小幅度上升。但内行人：除非这3种情况同时出现。

 

 

 

土地降价

可以说，土地的价值和房子的价值是息息相关的，如果想让房子降价，那么最直接的就是土地降价，毕竟如果这块地不值钱，那么在上面这个房子肯定也不会多值钱。特别是对于开发商而言，如果这块土地不值钱，那么他们都不会要这块地，这个时候把这块土地拿在手里面，也并没有什么太大的用处，所以现在这块土地上面的房子就会随之降价了。

 

 

 

中介破产

不管在什么时候买房子，中介都是很重要的一个环节，特别是在房子供不应求的时候，许多中介早就已经赚了不少。那么大家可以想象一下，如果连房屋中介都已经破产了，这就说明房地产行业已经开始发生了变化，很有可能就会直接影响到房价。

 

 

 

库存增加

都说物以稀为贵，之前的房价之所以被哄抬得这么高，大多都是因为房屋的库存问题。那我们可以假设http://www.danyfc.cn/house一下，如果楼市中的库存变得越来越多，每个人的选择余地和范围也变得越来越大，开发商们，为了能够尽快把房子卖出去，自然就只能选择降低房价了。

 

 

 

是不是有的人认为，如果出现了这三点，自己买得起房的希望就越来越大了呢？其实不一定，毕竟现在国家已经加强了对楼市的调控和整顿，再一个就是房地产经济与我国的经济还是非常相挂钩的。如果房价出现了暴跌，势必会引起金融危机，或影响我国的经济链。所以其实不管从哪个角度来看，2019年房价都不会暴跌，下跌的可能性也不大。所以如果抱着“等房价暴跌，自己再买房”这种心态的人，还是需要谨慎考虑。

 

 

 

(丹阳房产网)