众所周知，从今年下半年以来，北京的楼市遭受到了一次前所未有的低潮期，并且，现在也已经是今年的最后一个月了，楼市还没有丝毫回暖的迹象。很多人都说，这时候是买房的最好时机，因为这时候买房，房价是最低的，楼盘的选择也是最多的，很容易选到自己满意的楼盘。

 

其实，笔者也是非常同意这个说法的。因为很多的客观因素，我国的楼市在2019年，或将由于积压需求的集中释放，很有可能出现一波反弹潮。因此，对于北京那些想要买房的刚需，这时候买房是最好的选择，至少相对于今年来说，已经算是最好的时机了。那么，年底的北京楼市，主要有哪些实惠的房子呢？

 

 

 

第一，共有产权房等福利房。

 

共有产权房这种福利房是在今年的上半年开始推出的，这种房子一经推出就广受好评。据人民网报道，年底北京也会再一次推出，北京的市民可以时刻关注。此外，不仅是共有产权房，限价房，人才类住房也会在年底相继来到。

 

第二，新房。

 

今年的金九银十和双十一，楼市的销售量都非常惨淡。于是，在今年的年底，我国的楼市必然会迎来最后一次大力促销，开发商用于回笼资金。所以，想要买房的刚需人群可以注意了，北京的房价在已经降了近万元的基础上可能还会再降，可以抓住这次机会入手。

 

 

 

第三，炒房客的脱手房。

 

今年楼市遇到了一次不可逆的重创。据悉，现在不少房产中介挂牌的房源，其房价都是一降再降的，这其中很大一部分都是炒房客手中的。我们都知道，中国的炒房客手中的房子，大都数都是好几套起，如今，由于楼市的冷清，对于不少资金压力大的炒房客来说，只能是选择低价处理掉手中的房子，毕竟，多供一个月的月供，付出的成本也就要多一份！

 

所以，从上面我们可以看出，北京的楼市在年底，或将迎来一次降价甩卖潮，不管是开发商的，还是炒房客的。而这样的时机，可以是说多年难见的，所以，在北京想要买房的刚需人群，可以抓住这次好时机，不然，过了这个村，或许就不会再有这个店了。

 

当然，对于买房，笔者也要奉劝一句，千万别盲目跟风，凡事得看自己的实力，包包里究竟有没有那么多的钱，以及能不能承受得起每月的月供压力。毕竟，一套房子对于每一个刚需来说，那就是一辈子的事，不能随意而行！

 

 

(丹阳房产网)