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今年的房价基本保持稳定，全国部分城市的房价略微下跌。刚需购房者虽然对于房产有强烈需求，并不敢贸然入市。距离2018年结束只剩12天的时间，打算今年买房的大多在已经实现了购房梦。对于今年没有买房的刚需来说，明年适合买房吗？近日，经济学家李稻葵说出了他的建议，认为满足两大因素才是购房的最佳时机。
一，购房的目的。
首先要明确买房的目的，买房用于居住还是用于投资。如果用于投资，买房就要慎重，调控政策政策下的楼市去投机，目前不适合投资房产。比如用于居住，购房者对房产有实际需求。刚需购房者购买的是首套房产。买房的用于居住，刚需对于房产有实际需求。如果购房者对房产有实际需求可以考虑购房打算。
二，购买能力。
买房的经济支出是非常大的，所以买房一定要考虑自身的购买能力。如今的房价已经很高，刚需购房者通常是打工族，买房的压力很大。买房是一件耗费大量财力，人力的事，买房之前有必要全面衡量自身的购买能力。买房不建议超出自身购买能力。
经济学家李稻葵认为，满足以上两大因素才是买房的最佳时机。第一个因素限制买房的对象，第二因素买房经济能力。买房是一辈子的大事，需要满足各种条件才能达成。其中，足够的经济能力是最重要的。毕竟，城市中的房价很高。
当下的的楼市调控已经初见成效，刚需购房者对于买不买房陷入两难境地。适合买房的因素：房价下跌，买房的压力相对变小。不合适买房的因素：调控政策持续，担心房价继续下跌造成资金缩水，买不买房经济学家李稻葵已经给出了答案，满足经济学家李稻葵提出的两大因素就才是买房的最佳时机。明年适合刚需买房吗？经济学家：满足两大因素才是购房的最佳时机。
(丹阳房产网)
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