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临近年末，积极卖房子的除了中介，还有一大波金融机构。
近日，上海联合产权交易所披露，上海某银行一口气挂牌转让14套房产，包含13套住宅和1套商铺，合计挂牌底价6190万元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进者表示，从价格来说，比正常物业房产价格来说下调了约30%比例，性价比较高，但是从约束条件来说较为严格，需要全款支付房产，对于自然人来说有一些压力。
券商及上市公司也密集卖房
事实上，临近年底集中出售房产的还包括多家券商，甚至还有数十家其他类型的上市公司。
12月14日，华西证券公告，根据协议公司分得华西证券总部办公楼B区项目2号写字楼1-22层，3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼1-13层，地下室1层全部车位以及地下室3层车位139个。公司拟自持部分商业、公寓房屋和地下停车位，项下B区项目其余房屋资产拟按对应资产评估价格分批公开挂牌出售，挂牌价格不低于评估值8.17亿元。
12月3日至7日，上海联合产权交易所披露，国元证券相继挂牌出售5处房产，转让底价合计5112.02万元。
银行甩卖房产，原因何在？
好在，近日再次确认了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，这就意味着2019年的楼市政策应该不会跟2018年相差太大，因此楼市调控放松导致房价上涨的情形应该是很难看到。而且现在连银行都在甩卖房产了，现在入市真的是好时机吗？
近日，上海一家银行一口气挂出14套房产进行出售，其中有13套都是住宅，挂牌出售的价格甚至比市场价低了30%，可以说是大甩卖！为什么连银行也要急于甩卖房产，其中或许是因为银行缺钱了。不过，该银行抛售的14套房产的总价也就6000万多一点，对一家银行来说这些钱并不算太多，完全可以通过吸收存款等方式获得，如果觉得房价还能继续涨的话，根本没必要卖房。
所以小编更愿意相信，是银行觉得现在正是卖房的最好时候，或许再晚一点就卖不出去或者卖不到这个价了。其实除了银行甩卖房产外，或许也在告诉我们现在可能并不是买房的最佳时机。
近日，中央经济工作会议重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位，“企业持有商业办公地产没有问题，但是从企业持有住宅房产的角度来说，后续不排除2019年出台一些监管政策进行调整，因此，企业持有大批住宅类房产来说风险是有所增加的。”严跃进表示。
(丹阳房产网)
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