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现在的楼市可以说得上是变化莫测，而且在前几年房地产风生水起的时候，有不少的人只要是手上有闲钱的都会把钱投到房地产中，很轻易的就赚得赚得盆满钵满。于是很多来百姓都纷纷投身于房地产行业，认为只要是买房了都会增值，而不是贬值，增值只是时间问题。但随着调控的实施，使得这种房地产过火的情况得已渐渐稳定下来，虽然现在的房价依旧很高，卖房的人也有那么多，可买房子的人却变得不那么轻易下手了。那么问题来了，在如今的情况下，明年“买房”和“卖房”，谁更亏？听内行人说完，有数了。

其实在如今的漏水处于这种发展不明的状况下，想要卖房子的人都是急于出手的人，其实说到底就是对楼市没有足够的信心。但自己想脱手，可别人却不愿意参加，再加上很多卖房子的人不情愿降价，于是乎就很难找到下家。但假如到了明年，这几点就都真的落实了，那买房和卖房究竟哪一方更靠谱，吃的亏更少，或许还得持续推敲了。

而且如今国家再次声明，此次调控是来“来真的”。绝对不会手软，在坚决遏制房价下跌的国度调控下，房子将回归其居住属性，不是用来炒的，同时房价也会相应变的稳定。虽然这是一场持久战，但结果至少会比今后要好很多。而对于卖房的人来说，或许是比较吃亏的，毕竟在高价时买的房，却只能低价卖出去，而对于买房的人来说却是一件好事。

房产税一直都被很多人所希望，但听了这么久，却唯独没有出现任何身影，假如房产税真的能在明年实行的话，那么对于想买房的人来说，无疑是要多出一笔税收的，但相比起买房的人而言，手上有很多囤房的却急于卖出去的人来说，首先就要交付更多的钱，还没赚钱就要出钱，或许会更加“吃亏”。

也正是因为如今房价走势不清晰，所以银行对于来进行房贷的人都有了更多的限制。曾经不管是开发商还是普通的民众，想在银行停止放贷的难度不大，但如今却要历经层层审核，更是有很多人曾经得到了购房资格，但信贷环境变得更加的繁琐复杂。更重要的一个原因就是因为钱几年房子火热的时候，银行曾经把外部资金都拿去做房贷，所以从这一点来看，无论是买房还是卖房的人，都会变得越加困难。

(丹阳房产网)

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