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房地产行业可以说是社会中最火热的也是最能挣钱的一个行业了，也越来越多的人加入了买房的大军。但是很多买了房子的人都会担心产权期限问题，房子产权的期限是70年，70年后房子属于谁？房子是由水泥建造的，但是据小编所知，一般水泥使用寿命只有30-50年！那房子产权70年，水泥寿命最多50年，如果期间倒塌不能居住了，我们的房贷怎么办？

小编向内行人打听之后才知道，原来其实这个问题很多人会存在误解，因为现在的商品房子都是用钢筋混泥土的结构建造，根据相关人员的计算，一般的水泥浇筑的房子的使用寿命一般都是100年。所以大家大可以放心100年房子也不会倒塌。

可能有的小伙伴还是不放心，不是经常有报道说开发商偷工减料的吗？要是真的塌陷了怎么办呢？房贷是不是不用还了？

房屋产权70年，并不是指建筑的使用年限为70年，是指房屋所占的土地的建设用地使用权为70年。而不是说房子的居住权限，所以就算你的房子因为意外倒塌了，你在这片土地上重建房子你依旧能够继续居住，继续使用这片土地，从这个角度说的话，确实是房子能够居住70年。

其实大家不用担心自己的房子在50年后会倒塌，也不用担心如果房子真的倒塌了，我们就住不了70年了，只要你还在，那块地皮就是属于你的，对这块地皮你有70年的使用权限。

如果贷款买房的话，大家要做的就是还还是要还的，不过有的农村朋友说，自己在农村自建的房子出现倒塌的情况要怎么办呢？因为自己在农村建造的房子没有法律保障，要是真出现了倒塌，那也只能自认倒霉，自己处理了。

近些年来国家也在严厉打击豆腐工程，所以各项把关非常严格，这个倒塌问题不必担心，但是房贷还是少不了的，大家还是专心挣钱还房贷吧！

大家现在应该都有一定的了解了吧！

(丹阳房产网)

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