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    • 开盘当天选房莫慌张,“轻轻松松”7步走
    • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2019-01-13  /  浏览:1026 次  /  

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    购置房产是人生中的大事,买房如果选择在开盘当天的话本就有很多不确定因素,因为想在这天买到合适的房源基本上就是靠一种运气,当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。那么,开盘当天如何选到好房子呢?




    1、了解选房规则


    选房基本有两种方式:一是按照买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。


    2、坚守心里价位


    价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。


    3、宁缺毋滥


    如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,此时售楼部人又较多,不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买


    4、善于观察


    仔细观察到场客户数量,与开盘推出房源的数目进行对比。可判断该楼盘房源是否抢手。这时候可以观察客户手中的号牌,便于对比。


    5、冷静选房


    如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。


    经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,接着售楼小姐在选房的五分钟内给你最后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。


    6、带好计算器


    开发商的房源销控表上不可能显示全部的数据,不利于销售的数据http://www.danyfc.cn/news不会出现。比如80W以下的低总价房,一般只会有总价,不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价,显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价,这个数据没有任何意义。就看真实总价,并计算出单价。如果单价超出你的预期,那就千万不要下单!


    7、清楚房屋面积


    有些销控表上不会有房屋的建筑面积,而是赠送后的实际面积。这个问题一定要在开盘之前就了解清楚,有很多人连建筑面积和实际面积都没有分清楚就糊涂的下了单,那就真是后悔莫及了。


    对于我们来说下定决心买房很容易,但实际置业却不是一件轻松的事。希望这些关于开盘当天如何选房的相关信息能够为您带去帮助。



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