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没入住的毛坯房要不要给物业费？听小区经理一说，懊悔没早知道
小编有个朋友在老家置业买房交房后由于一时住不到所以没有装修房子一直处于毛坯房的状态，最近物业催缴物业费朋友觉得非常不能理解他认为他的房子都没装修为什么要交物业费呢？相信很多朋友都有这样的疑问，今天小编就针对这个问题来给大家说一说，希望能够解答大家的疑惑。
小编先要告诉大家的是只要房子已经交付我们已经确认验收签字，这个时候我们就是要按时缴纳物业费的。今天小编就来给大家分析一下为什么要交物业费，毛坯房交物业费的原因是什么。
对于已经交付的房子不论我们是否装修是否入住都是要缴纳物业费的，就算我们是毛坯房空置房交物业费也是我们需要履行的义务，关于这件事国家是有明确的法律规定的，我们在实行义务的同时也会享有物业保护我们房子安全的权利。
当然我们缴纳物业费之后，物业公司就要保证我们的房子质量、安全和管理上都要做好，这样一说大家就能理解了我们缴纳物业费也得到了相应的服务，所以这个钱花的也是非常值得的。而且我们在缴纳物业费的时候就可以跟物业公司说明我们的情况比如毛坯房或者是空置房，一般来说好好商量物业公司是能够少受一些物业费的比如物业费的70%当然这个比例是我们和物业公司协商的，协商的结果就要看物业公司的态度和我们探班的能力了。
其实我们说物业费的金额跟小区和物业公司都是有所不同的，像一些特别陈旧的小区很多是不收物业费的因为基本上也没有什么物业服务。但是对于一些新校区尤其是高档小区来说不仅有物业费还有垃圾处理费、污水处理费收费的名目也会多起来。
我们在买房的时候关于物业费的问题是可以谈的，有一些楼盘在销售的时候为了吸引消费者可能就会推出一些减免物业费的促销手段。有的时候会减免几年的物业费对于我们个人来说也是比较合适的，所以我们在买房的时候可以注意一下。
(丹阳房产网)
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