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对于购房者来说，除了房价最为关心的就是房贷利率了。这二者都与购房者的切身利益相关。我们都知道现如今买房不是一件容易的事情，大家都是能省一点是一点。所有购房者盼望着房价下跌的同时，也盼望着房贷利率能够下跌，减少自己的购房成本。

最近，有媒体曝光成都市中信银行已经给成都购房者下调首套房贷款利率，首套房贷款利率按照基准利率4.9%打九折。这让很多前段时间高房贷利率而吓退的购房者重新蠢蠢欲动。不过随后中信银行很快表示，网传的“按揭折扣利率重现，多家银行差别化执行9折房贷”消息“不真实”、“是假的”，目前没有执行9折房贷利率，他们此前也未接受过相关采访，不知道消息从何而来，稍后将根据各自的总行安排，陆续发布正式辟谣消息或情况说明。如此快的辟谣，又打破了很多购房者的幻想。那这是否意味着2019年房贷利率全面下行的可能性并不大？

此前，全国首套房贷平均利率，在连续上涨22个月之后，首次出现“零增长”，市场上普遍认为这是房贷利率开始出现下行的一种信号。但是，就目前的实际情况来看，房贷利率短期内不太可能出现下降。

随着央行的不断“放水”，接下来很有可能会出现全面降准。但是政府对调控的决心又非常大，监管层又不希望楼市死灰复燃，重启暴涨，因此很大概率是不会放松信贷政策的。毕竟如果放松信贷政策，所有至资金可能又重新流入房地产市场了，辛辛苦苦的一年楼市调控也就白费了。

小小金融小编表示，因此短期内，房贷利率出现下调的可能性并不大。不过，任何一个政策不可能永久性地延续，随着房地产市场环境的变化，房贷利率重新调整也是值得期待的。

(丹阳房产网)

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