房价跌回2015年？专家：最多跌幅15％~25％,丹阳房产网

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随着各项调控的进一步推进，未来房价再度大涨的机会变得越来越渺茫，虽然房子在居民未来的生活中还扮演着十分重要的角色，但是其实需要购房的人已经没那么多了，更多的人已经通过和家人朋友拆借、和银行贷款等方式已经买到了属于自己的房子。

这些房子可能很偏远，又或者面积比较小，但不管怎么说他们再也不用为了一套房子而提心吊胆了。

楼市最好的结局是稳，而不是跌成“白菜价”。

最近市场上一直有传言称房价将跌回2015年的价格，但这是短期内根本不可能发生的事情。

专家称，不可否认，房价在未来会出现下跌的情况，但其绝不会在短期内跌回2015年楼市水平。楼市价格最有可能下降的范畴在15%~25%左右，这其实已经是非常大的跌幅了。国家调控的目的主要是为了保证市场整体的稳定运行，楼市跌回2015年水平的预测简直是无稽之谈。

近期楼市频出重大新闻，菏泽打响楼市取消限售第一枪后，多个城市也相继表示会陆续取消楼市的限售。业内人士表示，取消限售、限价不是继续放任楼市像未调控前一样快速增长，其主要原因还是因为房地产市场现在已经达到了调控的目的，房子也回归了居住的基本属性。

可以预见，未来楼市还会进行一系列的局部微调，但这些微调意在保证房地产市场能够更平稳运行，而绝不是让楼市跌到白菜价。

三四线城市的楼市上涨情况略显乏力。

据报告显示，三四线城市楼市进入2018年下半年以来，平均环比下跌0.296%，房价环比上涨的城市只占城市总体的三分之一。

专家表示，随着相关机构对楼市的进一步调整，棚改货币化举措也将被逐渐推进，未来三四线城市的楼市优势将逐渐消失。

房地产相关从业人员表示，目前来看，一线城市的楼市并不会受到过多影响，三四线城市的房地产市场可能会遭到较大冲击。

相关人员预测，随着各地人口继续大量涌入一线城市，未来各地三四线城市的人口将会越来越少，而这会明显的影响三四线城市房地产行业的供需平衡，造成的低迷局面甚至可能持续几年时间。

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