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    • 泡沫必然要破灭?教授:省吃俭用高负债买房,最后或一场空
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-01-22  /  浏览:947 次  /  

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    为何,大家都抢着买房?若从租售比来看,大城市也就1%到2%之间,还没有理财收益高,若买来出租的话根本是不赚钱的。其实买房最看中的还是升值的潜力,过去十年房价数倍的上涨,这收益是无数人工资收入无法比拟的。然而未来十年,房价还能翻番下去?


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    现在买房没几个人不带有投资意图,如果房子的升值收益,跟GDP同步或者说存款利息一样还有多少人会高价买房?不少人都是打着刚需的旗号,买入一套又一套的,所以当前的房价很大程度上是炒出来的,全民炒房才导致房价一路高涨,既然是炒那么泡沫就难以避免。


    在房住不炒的调控下,全年发布调控政策400余次,但是房产销售额大概率将突破14万亿元,并且有可能成为峰值数据。换句话来说,买房的人仍然非常多。但与此同时,居民的负债率也在大幅的攀升。有数据统计,这两年来居民负债率在不断攀升,家庭达到40万亿债务,这里面有多少是房贷?



    房价若不停下来,那么不用多久泡沫也将走到尽头,随时都有破裂的风险,富裕家庭普遍多套房,严重过剩之后再也没有接盘侠,那么游戏也就不能再玩下去了。国世平教授认为,就现在的房价,你还疯狂买房,还敢加杠杆买房?


    房价升值带来的仅是账面财富,一旦大跌都将是灰飞烟灭。对于普通人来说,买房一套房可能要掏空六个钱包,而你自己省吃俭用买房,最后落得一场空,十多年省吃俭用付之东流,你生活有多少年?



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