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    • 炒房者3大下场,人民日报:国家绝不希望再炒房
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-01-24  /  浏览:716 次  /  

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    说起炒房者,我是最痛恨的,最看不惯投机、贼眉鼠眼的作风,当然炒房者你也可以说那是嫉妒,说什么见人家致富了眼红,不排除现实中存在这种情况,甚至炒房者也经常说,就算是房价降了你也买不起。那倒是,这么高的房价在大城市哪怕降了,其基数之大,恐怕也不是普通老百姓所能企及的。


    但这绝不能成为高房价的借口。说实话,对于炒房者,我既不嫉妒也不眼红,只是有点很多人不能理解的担心,虽然炒房无罪,但毕竟炒房是一种极其不正常的现象,可你又不能拿炒房者怎么样,所以市场的混乱到今天,实在令人痛心。好在现在越来越多的人良心发现,深知炒房的危害。


    其实高房价不仅仅是炒房者抬高的,但是炒房者的危害在哪里呢?因为无论你供给再多的土地和房子都无法满足炒房者偌大的胃口,多少房子都能被他们所吞噬,因为炒房者的资本就是个无底洞,最可怕的是炒房者见不得房地产太稳定,一旦稳定便没了炒作机会,一旦稳定,炒房者便不能快进快出,只能被乖乖套牢。



    因为他们都已经上了船,不允许船慢下来,更不容许再走回头路。所以他们必须维护船继续快速前行,这样才能保证他们的掠夺不被市场清算。


    这就决定了一个残酷的现状,真正需要房子的人买不起,而买房子的人几乎没有多少是用来住的,炒房者已经搅乱了市场秩序,极大地制造了信息不对称,单靠一个供给和需求来解释房价是远远不够的。这也就让房子是用来住的而不是用来炒的这个定位更加变得有意义。


    当前我国房地产市场再次走到关键节点,面临着方向性选择,并考验着市场理性。深入落实“房住不炒”,应当保持我国房地产市场平稳健康发展,全力避免楼市大起大落,亟待楼市理性的坚强支撑。所以,2019年的工作内容就是在稳定大局下,依然打击炒房,满足更多人的居住需求。



    如果你还无法理解,那么人民日报帮你解读。在2018年严厉落实房住不炒背景下,可以说各大部门联合整治炒房乱象,给市场净化埋下了伏笔。而2019年这项任务依然很艰巨,但也注定更加严酷。2018年底,住建部明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并强调坚持“房住不炒”的定位不变。2019年楼市调控将继续保持连续性稳定性,同时支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房。


    近日,人民日报海外版旗下的“侠客岛”发布专题文章,国家绝不希望再炒房,也不希望房地产市场发生大幅波动影响国民经济安全,这是大基调。房地产与国民经济关联太深,又是百姓痛点,包括房地产的税在内的长效机制方案还需“稳妥实施”。前不久人民日报微评:房住不炒写入报告,不可能朝令夕改。投机客注定打错算盘。促进房地产市场更稳定,带给百姓稳定预期。



    李嘉诚更是多次重申可以买房自住,但炒卖则一定不好。如果市民可负担自住,当然可以买房,但如果入市是炒楼则一定不好。意思是炒房者要及早做好撤出的准备,普通刚需能买则买。


    种种信号显示,房地产那个旧时代已经画上句号,他们在特定时期我们不需再去多做评价,但在未来,炒房的路正在被堵死,虽然说炒房完全杜绝不太可能,但这个炒房时代注定将终结。炒房者的队伍很强大,他们手里的房子也是大量存在着,未来他们的结局会怎样?会有什么样的下场?


    首先,此时炒房者卖掉多余房子是最佳时机。对刚需来说,房价上涨只是纸面财富,而对炒房者则意义非凡。是时候出手卖掉了,否则所谓的资产升值,如果你没有变现,那等于白炒一场。其次,不卖也行,拿出来租出去。我一直觉得,把房子贡献出来出租不算真正的炒房者,这样的还要多鼓励。



    最后,让长效机制来收拾你。躺着赚钱什么行业都有,但那只是初级阶段,不可能永久。房地产也是如此,在从高速增长向高质量发展过渡过程中,一切的逻辑都将发生改变。我们需要从过去的思维中走出,去迎接一个新时代的房地产。



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