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买房选现房还是期房好？幸亏师傅告诉我，差点我家就买错了

对于大多数中国人来说买一套属于自己的房子是奋斗多年的目标，现在的房价一直处于一个比较高的状态所以能够全款买房的人是非常少的多数人都是贷款买房，大家在买房子的时候也都会更谨慎一些毕竟是关系到几十年的生活质量，关注楼盘的朋友会发现现在的房子分为期房和现房，这两者的却别到底是什么呢？我们应该怎么选择呢？

1.期房

小编先来给大家说说期房的概念，所谓期房就是开发商在拿到商品房预售许可证开始一直到去得大产权证中间这段时间内销售出去的房子就交期房，这个时候购房者是拿不到房子的，就算是已经付款了但是房子还没盖起来。

期房的主要优势体现在它的价格上，一般来说期房的价格是要比现房优惠很多的，而且期房的户型选择空间也会更大。但是由于房子还没有建起来所以购买期房是存在风险的，万一碰上不靠谱的供应商我们付完钱了开发商卷着钱跑路了，最后我们只能是钱房两空，期房的另一个缺点就是周围设施和小区内部的设施都是效果图实际性差一些。

2.现房

大家常说的现房就是房子已经建造好了，购房者付了钱就可以装修入住了，这些房子一般是所有的证件都已经办好了，购房者签订购房合同付款之后就可以直接装修了。需要提醒大家http://www.danyfc.cn/news一点房子必须已经办好房产证和土地使用证这样的房子才能是现房。

我们说现房的最大优点就是我们可以看到房子的实际情况和周围配套设施情况，付完钱我们就可以装修入住了所以说购房风险是比较小的。但是现房的缺点就是价格比较高，而且楼层和户型的选择空间相对也会小一些。

针对是选择期房还是选择现房的问题，我们还是要看自己的经济情况和家里的居住情况，如果我们手里经济比较宽裕而且着急住房那就选择现房，如果现在有房子住就可以选择期房，不知道大家是怎么看待这个问题的。

(丹阳房产网)

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